Maintenance des installations de chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation

Maintenance corrective (hors forfait)

• Diagnostic et dépannage des installations.
• Réparations et remplacements de pièces > 100 € HT sur devis détaillé.
• Justification des coûts et possibilité d’expertise des éléments remplacés.
• Procédures de reporting après chaque intervention corrective.

Conduite et supervision des installations

• Mise en service et arrêt des équipements de chauffage, ECS et ventilation.
• Suivi et réglage des paramètres (vannes, régulations, températures), relevés de compteurs et éléments de mesure.
• Tenue des documents d’exploitation et transmission des accès/procédures au personnel formé.

Exigences de performance et modalités d’exploitation

• Objectifs de confort thermique et qualité de l’air à respecter ; limites de température et de production d’ECS à maintenir.
• Planification des interventions pour limiter les interruptions de service et gestion des périodes d’arrêt.

Sécurité, protection et conditions d’intervention

• Respect des règles de sécurité et des plans de prévention.
• Équipements de protection individuelle à fournir par l’exécutant et protection des ouvrages lors d’interventions.
• Nettoyage et remise en état des lieux après travaux ; gestion et évacuation des déchets selon la réglementation.

Documentation et livrables opérationnels

• Tenue du carnet de maintenance et transmission de rapports annuels d’activité.
• Fiches d’incident, relevés des essais et analyses des paramètres de fonctionnement.
• Formation et transmission des codes/procédures au personnel municipal en charge de l’exploitation.

Horaires et disponibilités opérationnelles

• Prestations d’entretien réalisées en horaires ouvrés, avec plages élargies prévues pour les dépannages et astreintes selon planning.