Maintenance des installations de chauffage, d’eau chaude, de climatisation et de ventilation

Le dossier technique décrit l’exploitation et l’entretien des installations de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de climatisation et de ventilation des bâtiments communaux. Le titulaire assure la conduite, la surveillance, le réglage, l’entretien courant, les contrôles, les mises en service et les arrêts, avec maintenance préventive planifiée et bilans avant la saison de chauffe.

Les prestations comprennent notamment :

• Fourniture des produits nécessaires au traitement de l’eau : résines, réactifs, bactéricides, produits anticorrosion, anodes et sel.
• Dépannage sous deux heures, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, avec service d’astreinte et stock minimal de pièces détachées.
• Réparation ou remplacement des filtres, flexibles, tubes, gicleurs, joints, courroies, vannes, robinetteries, huiles, fusibles, relais, câbles et autres composants nécessaires d’un coût inférieur à 50 € dans le cadre du P2.
• Surveillance au minimum tous les trente jours pendant la période de chauffage, relevé des appareils de mesure, consignation des incidents et maintien des températures de consigne.

Le titulaire tient à jour les livrets de chaufferie et les schémas des installations, fournit une attestation annuelle de bon fonctionnement et fait réaliser les contrôles réglementaires à ses frais. Il garantit une température de sortie de l’eau chaude sanitaire de 55 à 60 °C, fait réaliser une analyse annuelle de recherche de légionelles et réalise les opérations de détartrage nécessaires après information et devis à la commune.

Un suivi énergétique est réalisé sur les bâtiments concernés, avec bilan annuel, objectifs pour N+1 à N+3 et plan de renouvellement au 1er juin. Les appareils nécessaires au télérelevé des consommations sont fournis et posés sans surcoût si nécessaire. Les interventions supplémentaires peuvent faire l’objet d’un chiffrage à la demande de la commune.

Les prestations sont exécutées sur les bâtiments communaux du territoire de Mondonville, notamment la mairie-médiathèque, les écoles, les crèches, les équipements sportifs, les espaces municipaux et les bâtiments techniques mentionnés au CDPGF.