Maintenance et contrôles réglementaires des installations techniques

Périmètre et objectifs

• Contrat d’entretien réglementaire des ascenseurs avec obligation de résultat et respect des prescriptions réglementaires applicables.
• Prise en compte des équipements « en l’état » et réalisation d’un état des lieux contradictoire en prise en charge.

Contenu du forfait (Poste 1)

• Maintenance préventive comprenant au minimum 9 visites/an (intervalle ≤ 6 semaines), nettoyage cuvette/toit/-dessous cabine/machinerie (au moins 1/an), examen semestriel des câbles, vérifications annuelles parachute/limiteur/prise de vitesse.
• Maintenance corrective 24 h/24 et 7 j/7 : délai d’arrivée technicien 2 h (1 h pour désincarcération) ; remise en service immédiate souhaitée (< 4 h après arrivée technicien lorsque possible).
• Fourniture et remplacement des pièces de sécurité suivant critères d’usure/vétusté ; boîtiers téléalarme/GSM et cartes SIM fournis et maintenus.

Documentation et conformité

• Carnet d’entretien systématiquement renseigné ; fiches d’intervention consignées ; rapports, devis et suivi transmis aux services compétents (délais contractuels spécifiques pour hors‑forfait).

Hors‑forfait et contraintes

• Remplacements d’appareils et gros travaux sur devis (BPU) ; bon de commande requis.
• Accès PCS obligatoire pour intervenants ; obligations de traçabilité et assistance aux organismes de contrôle.