Maintenance des ascenseurs, escaliers mécaniques et équipements EPMR

Le lot porte sur 6 ascenseurs (ASC 7 à 12) répartis sur les bâtiments de Haut-Chablais Interco. Il comprend la maintenance réglementaire, préventive, corrective et curative, les dépannages 24 h/24 et 7 j/7, la téléalarme, l’assistance aux organismes de contrôle et la restitution des appareils en fin de marché.

La prise en charge comprend l’état des lieux contradictoire, le carnet d’entretien de chaque ascenseur, les études de sécurité par appareil dans les 6 semaines, le plan de vérifications et d’entretien à remettre dans les 20 jours suivant le démarrage, ainsi que l’étiquetage et la reprogrammation de la téléalarme dans les 4 premiers jours.

La maintenance préventive est réalisée du lundi au vendredi de 8 h à 18 h, sauf dispositions propres aux sites. Elle comprend notamment :

• visites toutes les 6 semaines pour les commandes, portes, dispositifs de secours, précision d’arrêt, freinage, éclairages, huiles, machinerie et signalisation ;
• visites semestrielles pour la cuvette, le toit de cabine, les portes, le frein, les câbles ou courroies, les poulies, le parachute, les fins de course et les amortisseurs ;
• vérifications annuelles des parachutes, suspensions, amortisseurs, limiteurs de vitesse, portes, surcharge, traction, guides, connexions et commande pompier.

La maintenance corrective et curative comprend les réglages, réparations et remplacements nécessaires, les pièces standard de cabine, paliers, machinerie et gaine, les interventions après panne et le dégagement des personnes bloquées. Les opérations intègrent notamment l’entretien des câbles, courroies, chaînes, groupes de traction, centrales hydrauliques, portes, protections, interphonie et systèmes de suivi. Les appareils doivent être remis en service, si nécessaire par une solution provisoire sûre, sans attendre la validation d’un devis lorsqu’une intervention urgente est requise.

Le titulaire accompagne les contrôles semestriels, annuels et quinquennaux, les contrôles ERP et ERT, les commissions de sécurité, audits techniques et repérages amiante ou plomb. Il traite les observations, avec levée immédiate ou sous 24 heures pour les anomalies de sécurité et sous 60 jours calendaires pour les autres réserves. Les objectifs comprennent au maximum 6 pannes par appareil sur 12 mois et une disponibilité d’au moins 97 %.