Isolation thermique extérieure des pavillons sous enduit

Le marché porte sur la rénovation thermique de pavillons par isolation thermique par l’extérieur sous enduit. L’intervention vise notamment à créer un espace tampon contre les agressions thermiques directes sur les façades. Elle comprend la fourniture, le transport, le stockage, la main-d’œuvre, l’outillage, les travaux nécessaires au parfait achèvement, la protection des ouvrages et l’évacuation des déchets.

Le système de base prévoit des panneaux de polystyrène expansé de 80 mm, de conductivité λ = 0,038 W/mK, pour une résistance thermique globale souhaitée de 2,0 m²·K/W. Les procédés doivent être certifiés ACERMI ou KEYMARK et couverts par un avis technique. L’isolant est fixé sur la façade, avec retour au porche et traitement des appuis de fenêtres et des rives.

La variante sur l’isolant est obligatoire : panneaux de laine de roche incombustible de 80 mm, λ = 0,040 W/mK, ou produit biosourcé équivalent permettant d’atteindre la résistance thermique de 2,0 m²·K/W. Pour cette variante, les panneaux sont collés par plots et posés à joints décalés, en harpage et de façon jointive; des découpes en pistolet sont prévues aux angles des baies. Le traitement inclut les caissons de volets roulants et les embrasures des menuiseries.

Mise en œuvre et finitions

Le système comprend notamment :

• un rail de départ en aluminium fixé tous les 30 cm, avec 5 cm maximum entre fixation et extrémité, un espace de 3 mm entre profils et une garde au sol de 15 cm sur terrain naturel ou 15 mm sur balcon ou terrasse;
• les profils de raccordement, calfeutrements, coupes, découpes, cornières d’angle en aluminium thermolaqué et joints nécessaires;
• un enduit minéral à base de chaux, étanche et perspirant, avec une finition grattée, ribbée ou talochée identique à l’existant;
• un double treillis d’armature renforcé en fibre de verre en partie basse, jusqu’à 2,5 m au-dessus du sol le plus haut. La variante précise une couche de base à 5,5 kg/m², une seconde couche à 3,5 kg/m² et une sous-couche d’impression à 0,180 l/m², appliquée au rouleau texturé de 18 mm sur couche sèche. Les lés de la couche de base se recouvrent de 10 cm; ceux du renfort bas sont posés bord à bord.

Pour la variante, les chevilles à visser doivent être adaptées au support et au plan de chevillage de l’Agrément Technique Européen, avec rondelle isolante affleurante. Un test d’arrachement selon le Cahier 3696 du CSTB (août 2011) est à la charge de l’entreprise; le nombre de chevilles par m² est ajusté selon ses résultats. Sont également prévus le ponçage, le rebouchage des têtes de chevilles trop enfoncées, des mouchoirs de 300 × 300 mm aux jonctions de profils, des profils d’angle avec fibre aux angles des ouvertures et du bâtiment, des profils goutte d’eau aux linteaux et des profils de joint de dilatation avec fibre. Le joint compribande est de type 15/3-7 ou 15/5-10 selon le vide à combler.

Points singuliers et prestations supplémentaires

Les prises d’air de VMC sont décalées à fleur de façade; robinets et points d’eau, gouttières, chéneaux, descentes pluviales et finitions de rives sont déposés puis reposés en fonction de l’épaisseur de l’ITE. Les stores extérieurs sont également déposés et reposés; appuis, seuils et dispositifs d’évacuation des eaux pluviales sont pris en compte. Les grilles et protections de fenêtres sont rafraîchies et repeintes à l’identique. Les spots et autres matériels électriques de façade sont déposés puis reposés sur l’ITE.

Deux prestations supplémentaires éventuelles sont à chiffrer : lasure des éléments extérieurs boisés (portes, poteaux, contrefiches, sablières et charpentes) et remplacement des persiennes repliables. Les panneaux verticaux décoratifs sous les porches sont déposés et évacués en déchèterie agréée.

Préparation, contrôles et réception

Les études d’exécution sont à la charge du titulaire. Avant les travaux, celui-ci remet les documents relatifs aux matériaux et procédés, notamment aux ancrages, ainsi que les justificatifs de qualification et de formation des personnels chargés de la pose. Les matériaux, fournitures et caractéristiques ou usines de production proposés sont soumis au maître d’œuvre pour acceptation avant emploi; une équivalence aux références citées doit être justifiée. L’entreprise indique la provenance des matériaux et leurs caractéristiques techniques.

L’entreprise relève les mesures de chaque ouvrage à son emplacement et le repère; les ouvrages non conformes aux mesures relevées peuvent être refusés. Elle assure la sécurité du chantier, la protection des ouvrages jusqu’à réception et le retrait de ses protections provisoires. Les travaux sont exécutés selon les règles de l’art et les normes applicables, notamment les DTU cités pour enduits, joints, ravalement et isolation extérieure.