Installations électriques CFO/CFA

Réalisation complète des études, fournitures, poses, raccordements, réglages, essais, mise en service et entretien pendant la période de garantie pour 35 logements individuels. Les installations doivent être livrées complètes, conformes aux règles de l'art, à la NF C 15-100, au DTU 70.1, à la RE 2020, au label NF Habitat HQE et aux prescriptions des concessionnaires.

Courants forts et distribution

La prestation comprend notamment :

• branchements depuis les coffrets en limite de propriété ou en façade jusqu'aux tableaux et gaines techniques ;
• tableaux abonnés encastrés avec disjoncteur différentiel 500 mA bipolaire 15/45, protections, borne de terre, sectionnement du neutre, bloc de répartition à deux rangées et pack afficheur multi-énergies RE 2020 ;
• tableaux de répartition, circuits d'éclairage, prises, force cuisine, chaudière ou chauffe-eau, VMC, sonnette et éclairage extérieur ;
• points lumineux avec douilles DCL, crochets de lustrerie, prises 2P+T, appareillage encastré blanc et appareillage de marques indiquées ou techniquement équivalent ;
• percements, saignées, incorporations, scellements, rebouchages, étiquettes et plaques indicatrices ;
• alimentation des chaudières, thermostats, caissons de VMC, volets roulants et équipements de télévision.

Les puissances de calcul sont de 6 kVA pour les logements 1P, 2P et 3P, et de 9 kVA pour les logements 4P. La chute de tension maximale admissible pour les dérivations individuelles est de 0,5 V.

Les fourreaux sont réalisés notamment en conduits ICD 6 APE, ICO 5 APE et DINOTHENE aiguille, selon les configurations encastrées, apparentes, enterrées ou en faux-plafonds. Les conducteurs sont en cuivre, avec notamment des sections de 1,5 mm² pour l'éclairage, 2,5 mm² pour les prises 10/16 A et 20 A, et 6 mm² pour les terminaux 32 A. La prise de terre est constituée par un piquet avec barrette de sectionnement accessible ; sa résistance ne doit pas dépasser 37 ohms. Les dérivations de terre et liaisons équipotentielles concernent notamment les tuyauteries, huisseries métalliques et salles de bains.

Éclairage et équipements spécifiques

L'éclairage extérieur comprend des luminaires et projecteurs LED étanches, classe II, avec diffuseur polycarbonate, finition anthracite, détection de présence, cellule crépusculaire, extinction progressive et programmation d'une réduction nocturne de 30 à 50 %. Le niveau attendu est de 20 lux moyens par m² pour les façades avec terrasse et porte d'entrée, et de 20 lux minimum pour les projecteurs extérieurs.

Les infrastructures de recharge des véhicules électriques sont conformes au guide UTE C 15-722. Des fourreaux de diamètre 110 mm sont prévus depuis les tableaux électriques pour l'ensemble des logements individuels, leur fourniture et leur pose relevant du lot gros œuvre.

Les détecteurs autonomes de fumée sont prévus à raison d'un par niveau dans chaque maison individuelle. Ils disposent d'un capteur optique, d'une pile lithium, d'une sirène intégrée d'au moins 85 dB à 3 m, d'un bouton de test, d'une plage de température de 0 à 40 °C, d'une hygrométrie de 0 à 90 % HR, de dimensions 140 × 120 × 45 mm et d'une garantie de 10 ans ; ils répondent à la NF S 61-966.

Courants faibles, fibre et télévision

Le réseau de communication assure la desserte téléphonique, audiovisuelle, TV et très haut débit. Pour la fibre optique, le câblage est réalisé en étoile, avec au minimum un débit de 1 Gbit/s, un tableau de communication comprenant un bandeau de brassage de quatre socles RJ45, les dispositifs DTIo ou DTI RJ45, l'adaptation des services audiovisuels, la mise à la terre et un volume technique minimal de 240 × 300 × 200 mm avec une prise de courant.

Le nombre de prises terminales varie selon le nombre de pièces principales :

• une pièce principale : deux prises terminales juxtaposées dans le séjour ;
• deux pièces principales : deux prises dans le séjour et une prise dans une autre pièce ;
• plus de deux pièces principales : deux prises dans le séjour et deux prises dans deux autres pièces.

Le câblage intérieur est réalisé en étoile de grade 2 minimum, avec raccordement au DTIo. L'entreprise fournit les contrôles visuels et mesures, les fiches d'autocontrôle et le dossier de recette comprenant plans, diagrammes, code couleur, fiches de concordance, procès-verbal et attestations de conformité.

La distribution TV comprend les antennes hertziennes TNT, mâts, supports, préamplificateurs, amplificateurs, filtres, répartiteurs, dérivateurs, câbles coaxiaux 75 ohms et prises dans les séjours et chambres principales. Les essais vérifient les niveaux de sortie, l'affaiblissement, le découplage, les bandes passantes, le facteur de bruit, la fixation des mâts, la mise à la terre et chaque prise. Les niveaux minimaux sont de 60 dB(1V) sur les bandes 41–230 MHz, 470–606 MHz et 606–860 MHz ; le rapport signal/bruit doit être au moins égal à 49 dB et le découplage entre prises au moins égal à 30 dB entre 88 et 108 MHz.

Études, coordination et contrôles

Avant travaux, l'entreprise remet les plans de filerie, incorporations, percements, passages de fourreaux, schémas de circuits, calibres, sections, longueurs, intensités, puissances, chutes de tension et calculs de court-circuit. Elle coordonne ses interventions avec les lots gros œuvre, plomberie, chauffage-VMC et VRD.

Les appareils sont soumis à l'agrément de l'architecte avant pose ou approvisionnement. Les essais et contrôles comprennent les vérifications de fonctionnement, les autocontrôles, les certificats CONSUEL, les attestations AQC relatives aux installations électriques et aux portiers électroniques, ainsi que les mesures et contrôles des réseaux de communication et de télévision. Les défauts d'étanchéité à l'air liés aux ouvrages électriques doivent être repris sans surcoût ; l'objectif final pour les maisons est de 0,5 m³/h/m² sous 4 Pa.

La reprise des pieuvres, gaines et réseaux électriques dégradés ou volés comprend le repérage, le contrôle, la fourniture et pose des câbles manquants, le remplacement éventuel des fourreaux et accessoires, les raccordements, essais, contrôles et la remise en conformité, sans réserve ni demande ultérieure de travaux supplémentaires.

Nettoyage et livrables

L'entreprise enlève ses gravois, nettoie ses ouvrages chaque semaine et en fin d'intervention, assure le tri et la traçabilité des déchets, puis remet les bordereaux de suivi avec les DOE. Elle fournit les plans d'exécution, fiches techniques fabricants, schémas, nomenclatures, réglages, notices d'utilisation, dossiers de recette et dossiers des ouvrages exécutés, en trois exemplaires dont un reproductible pour les documents propres au lot, ainsi que les documents contractuellement exigés pour le DOE et le DIUO.