Installation et location de bâtiments modulaires

Fourniture, transport, installation, location, maintenance puis désinstallation de bâtiments modulaires temporaires aménagés pour accueillir une crèche. Le marché comporte aussi un lot VRD/Paysage pour préparer les plateformes, réseaux et abords. Les quantités du descriptif des modulaires sont indiquées comme données à titre indicatif et les plans de l’architecte doivent être respectés.

Installation et enveloppe

La prestation comprend études d’exécution, plans d’atelier et de montage, calculs de stabilité et notes parasismiques, fondations et calage adaptés au sol, levage, assemblage, raccordements, mise en service et adaptations intérieures selon le phasage. La composition prévue est de 2 grands modules de 4,90 × 6,03 × 2,61 m et 56 petits modules de 2,43 × 6,03 × 2,61 m. Les locaux doivent satisfaire à la réglementation ERP et aux exigences d’accessibilité, de sécurité incendie et d’usage intensif en petite enfance.

L’enveloppe est annoncée conforme à la RE 2020 pour les fabrications à compter du 01/01/2025 : coefficients indiqués de 0,47 W/(m²·K) pour les murs, 0,22 pour les planchers haut et bas, 1,7 pour les parois vitrées et 2 pour les portes. Ossature galvanisée, isolation en laine minérale, toiture en bac acier avec pente minimale de 2 %, chéneaux et descentes intégrées, façades sandwich, traitement de l’étanchéité à l’air et mise à la terre sont prévus. Les ouvrages extérieurs d’accès sont dimensionnés ou revêtus pour une stabilité au feu SF 1/2 h.

Aménagements et équipements

Le descriptif prévoit notamment 42 fenêtres de 1,805 × 1,20 m et 1 fenêtre de 1,665 × 1,20 m, 5 portes extérieures vitrées et 2 pleines, ainsi que 23 portes intérieures avec oculus, 6 portes intérieures CF 1/2 h, 14 portes intérieures standard et 1 porte à deux vantaux CF 1/2 h. S’ajoutent 6 rampes métalliques PMR, 1 échelle à crinoline de 3,24 m et 182 ml de garde-corps périphériques.

Les aménagements comprennent plafonds CF 1 h (63 m²) et plafonds métalliques acoustiques (481 m²), cloisons coupe-feu et isophoniques (162 m² à 47 dB minimum, 311 m² à 39 dB, 45 m² à 40 dB et 180 m² à 45 dB), ainsi que 225 m² de cloisons monobloc. Le sol PVC acoustique U4P3 représente 880 m², avec plinthes périphériques et performances spécifiées, dont ΔLw de 19 dB et réaction au feu Bfl-s1. La prestation comprend aussi 5 kitchenettes et 6 placards coulissants.

Les équipements incluent notamment une alimentation électrique tarif jaune de 60 kVA minimum, tableaux et distributions, éclairage LED, BAES, alarme incendie de type 4, interphonie vidéo, contrôle d’accès par badge et digicodes, alarme technique, réseau VDI catégorie 6A classe EA et boucle magnétique. Le chauffage comprend 76 convecteurs de 2 000 W, 9 de 1 000 W et 15 de 2 000 W pour petite enfance, avec régulation par fil pilote. La VMC simple flux autoréglable est dimensionnée à 4 720 m³/h, avec 69 bouches et environ 250 ml de gaines ; 17 systèmes mono-split réversibles sont prévus. La plomberie comprend notamment cumulus de 15, 30, 50 et 200 L, équipements sanitaires adultes, PMR et enfants, appareils de change et attentes de raccordement.

Maintenance, retrait et contrôles

La maintenance minimale comporte 2 visites préventives par an : nettoyage des toitures et chéneaux, vérification des ouvertures et de l’étanchéité, nettoyage ou remplacement annuel des filtres de climatisation et vérifications réglementaires. Les interventions curatives sont prévues sous 24 à 48 h maximum. La désinstallation comprend démontage, déménagement des équipements, transport des modules, remise en état du terrain et nettoyage du site et des modules.

Lot VRD/Paysage

Les prestations couvrent implantation et plans d’exécution, sondages de réseaux, débroussaillage et démolitions, terrassements, évacuation des déblais, réglage et compactage, géotextile, couches de GNT, bordures, enrobés et cheminements en stabilisé renforcé. Le descriptif prévoit notamment 30 cm de GNT 0/80 et 5 cm de GNT 0/25 sous les surfaces concernées ; le cheminement stabilisé est décrit en couche de 5 à 8 cm dans une coupe, tandis que l’article de prix prévoit 10 cm.

Le lot comprend collecteur EU/EP PVC CR8 Ø160, regards, raccordements et contrôles, conduite d’eau potable PEHD PN16 Ø38,8/50, compteur et accessoires, fourreaux TPC pour réseaux électriques et portail, fourreaux PVC pour télécommunications, chambres de tirage et candélabre LED de 4,50 m. Il comprend aussi clôtures, portillons, terre végétale, plantations, gazon plaqué, mobilier et jeux pour enfants.

Les contrôles et livrables comprennent notamment inspection télévisée des réseaux EU/EP avec 2 rapports papier et un enregistrement DVD, essais à l’air avec 2 rapports papier, essai de pression, rinçage et analyse d’eau B3 avec 2 rapports, contrôle des installations d’éclairage, DOE et plans de récolement. Pour les plantations, une garantie de reprise d’un an et le remplacement des végétaux morts, manquants ou dépérissants sont prévus selon les modalités du CCTP.