Aménagement du site et construction de bâtiments modulaires

La prestation comprend l'acquisition, le transport, la fourniture, la pose, le calage sur plots, les raccordements et l'achèvement complet de deux bâtiments modulaires pérennes : un module « Sanitaires / WC PMR » et un module « Ablutions / Tisanerie ». Les dimensions extérieures fixées par les plans du permis de construire sont contractuelles et toute modification d'emprise, de gabarit ou d'implantation est proscrite sans accord préalable de la maîtrise d'œuvre.

Préparation, terrassement et fondations

Le titulaire réalise l'installation et la clôture du chantier, la base vie, l'implantation, le piquetage, les terrassements, l'évacuation ou le réemploi des terres, les fondations et les plots. Les fondations sont dimensionnées selon l'étude géotechnique et les notes de calcul du fabricant, pour reprendre les charges permanentes, d'exploitation et climatiques. Le bureau de contrôle doit être invité à contrôler les fouilles dès leur ouverture.

Les installations de chantier comprennent notamment un bungalow vestiaire-réfectoire équipé, un sanitaire autonome, les branchements provisoires, le gardiennage, la signalisation, la clôture d'environ 2,00 m et la remise en état des abords. Les arbres sont protégés sur 2,50 m de hauteur, avec protection des troncs et des emprises racinaires.

Réseaux et ouvrages extérieurs

Les travaux comprennent les réseaux enterrés ou extérieurs d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, les fourreaux, chambres, regards, raccordements et remises en état :

• Réseaux EU et EP en PVC compact série 13500, lit de sable de 10 cm, enrobage jusqu'à 15 cm au-dessus de la génératrice supérieure et remblai par couches de 30 cm maximum, compactées à au moins 95 % de l'optimum Proctor modifié.
• Pentes minimales de 15 mm/m pour les EP et 30 mm/m pour les EU, sauf impossibilité soumise à accord ; regards de 40 × 40 cm jusqu'à 0,60 m, 60 × 60 cm de 0,60 à 1,00 m et 80 × 80 cm au-delà.
• Réseaux électriques avec tranchées, lit de sable de 5 cm, deux fourreaux Ø100 mm dont un en réserve, sablage de 20 cm, grillage avertisseur à 30 cm et remblai compacté.
• Relevés et recollements des réseaux en classe A, contrôle des branchements EU avant fermeture des tranchées et essai au colorant de séparation EU/EP avant réception.
• Ouvrage d'infiltration des eaux pluviales d'au moins 0,25 m³ pour 25 m² de surface imperméable, avec débit de fuite indiqué de 1 l/s et trop-plein vers le réseau EP.

Le titulaire fournit également le semi-gazon avec préparation du sol, nivelage, gazon rustique et roulage, la reprise de la clôture et un portail métallique à deux vantaux de 2,00 m de hauteur sur 3,00 m de largeur, galvanisé, plastifié en RAL 7026, avec poteaux carrés de 200 × 200 mm, fermeture automatique et serrure de sûreté.

Structure et enveloppe des modulaires

Les structures préfabriquées sont conçues pour un rez-de-chaussée, avec assemblages soudés et boulonnés inoxydables, aciers protégés contre la corrosion, poteaux en acier galvanisé de 3 mm et habillage intérieur en acier prélaqué RAL 7038. Un avis technique ou document équivalent doit être fourni pour chaque bâtiment modulaire.

Les planchers comprennent une structure galvanisée, une sous-face en aluminium, une isolation d'au moins 100 mm, des panneaux bois haute densité EN 312 P5 d'au moins 19 mm et une charge admissible de 250 kg/m². Le plancher porté repose sur des appuis ponctuels, avec vide sanitaire ventilé et garde d'eau minimale de 5 cm. Dans le local Sanitaires/WC PMR, le revêtement PVC soudé à chaud remonte en plinthe sur au moins 10 cm.

La toiture comprend une couverture de catégorie M1 à M2 sur structure M0, un plafond en bacs acier thermolaqué RAL 7038, une isolation en laine de verre de 200 mm, lambda 0,037, et une surcharge admissible de 80 kg/m². Les murs sont en panneaux sandwich avec isolation d'au moins 120 mm, lambda 0,040, parements acier galvanisé laqué de 5/10 et classement M1. Les menuiseries extérieures en aluminium RAL 7038 comportent une rupture de pont thermique, un double vitrage 4/16/4 minimum, un remplissage argon et un classement A2 E4 V2A.

Électricité, éclairage et sécurité incendie

L'alimentation des deux modulaires provient du TGBT du bâtiment principal, avec études de puissance, schémas, câbles de classement Euroclasse Cca-s2,d2,a2 minimum, protections différentielles, mise à la terre et tableau laissant 30 % de réserve. Le titulaire remet les schémas, les vérifications, les essais et le contrôle réglementaire de conformité.

L'éclairage comprend 2 luminaires LED dans la tisanerie et 3 dans les sanitaires, avec IRC supérieur à 80, température de couleur de 3000 K et durée de vie annoncée de 50 000 heures. Les sanitaires disposent d'une détection de présence avec temporisation réglable de 30 secondes à 10 minutes. Deux émetteurs électriques sont prévus, un par module.

L'installation de sécurité comprend une alarme incendie de type 4 couvrant le site, 6 déclencheurs manuels au total, 2 diffuseurs sonores et lumineux dans les locaux sanitaires et 6 BAES, dont un minimum par module et 4 dans le bâtiment existant.

Ventilation, plomberie et équipements sanitaires

La VMC comprend un extracteur de diamètre 100 mm par local humide, soit les WC, le WC PMR et la tisanerie/ablutions, avec rejet étanche, clapet anti-retour, grilles de transfert, indice IP44, asservissement à l'éclairage et temporisation d'arrêt de 5 à 10 minutes. Une note de dimensionnement, les essais de débits et le procès-verbal de mise en service sont remis avant réception.

Les alimentations en eau froide sont réalisées en cuivre, avec vanne d'arrêt générale, fourreaux, dispositifs anti-bélier et évacuations PVC avec siphons. Le module PMR comprend un WC surélevé à 45 cm, une barre d'appui coudée à 135°, un lave-mains accessible à 85 cm maximum et les accessoires PMR. Le WC standard comprend un équipement sanitaire complet. Trois lavabos auge de 1,00 × 0,40 m sont prévus dans les ablutions, avec mitigeurs limités à 38 °C.

La tisanerie comprend un évier inox 18/10 de 120 × 60 cm, un meuble bas hydrofuge à une porte et trois tiroirs, un plan de travail à 90 cm, un ballon d'eau chaude électrique à accumulation et les raccordements associés. Le bois du plan de travail est certifié FSC et PEFC, fabriqué dans l'Union européenne ou en France, avec une huile naturelle sans COV ni solvants pétrochimiques ou végétaux.

Finitions et accessibilité

Les sols sont en vinyle avec protection polyuréthane, classement U3 P2 E2 C1, glissance PN18 minimum, plinthes à gorge de 10 cm et soudures à chaud. Les cloisons composites imputrescibles ont une épaisseur minimale de 50 mm, un affaiblissement acoustique d'au moins 24 dB et un classement de réaction au feu B-s2,d0 minimum.

Le cheminement PMR extérieur est réalisé avec une pente longitudinale maximale de 5 %, une largeur minimale de 1,20 m entre mains courantes, des paliers horizontaux d'au moins 1,20 m, une surface stabilisée antidérapante PN18 et des contrastes visuels et tactiles. L'éclairage du cheminement doit atteindre au moins 20 lux, avec luminaires extérieurs IP65 et IK08 minimum, commande automatique par cellule crépusculaire, minuterie ou détection de présence.

Réemploi, contrôles et livrables

L'offre doit identifier les éléments proposés en réemploi et fournir les justificatifs quantitatifs et qualitatifs. L'objectif contractuel minimal est de 20 % de réemploi sur les ouvrages éligibles ; les appareils sanitaires en contact avec l'eau, les robinetteries et les composants électriques actifs de sécurité restent neufs.

Les documents d'exécution, notes de calcul, fiches techniques, avis techniques, plans de réseaux, DOE, attestations d'essais, procès-verbaux, notices de fonctionnement et prescriptions de maintenance sont soumis aux validations requises. Le DOE numérique comprend notamment les plans et coupes en DWG et PDF, les fondations, réseaux, câblages, appareillages, tableaux, prises de terre, éclairage de sécurité et alarme incendie.