Hébergements modulaires d’hôtellerie de plein air

Le marché porte sur une solution complète, conçue et majoritairement fabriquée en atelier, puis transportée et installée sur les emplacements prévus. Il comprend les plans et études nécessaires, la fabrication, les équipements et aménagements intérieurs, le transport, le levage, la pose, l’assemblage éventuel des modules, les raccordements intérieurs, les essais et la mise en service.

Programme des hébergements

• Deux hébergements pour deux personnes, chacun avec séjour et coin cuisine, chambre fermée avec lit double, rangements, salle d’eau avec douche, vasque et WC, et terrasse couverte d’au moins 6 m². La surface habitable recherchée est de l’ordre de 20 à 25 m² par hébergement.
• Un hébergement pour quatre personnes, avec séjour et coin cuisine, deux chambres fermées ou une organisation équivalente, rangements, salle d’eau et terrasse couverte d’au moins 10 m². La surface habitable recherchée est de l’ordre de 32 à 40 m².
• Les trois hébergements doivent présenter une cohérence architecturale. Au moins un doit être conçu pour l’utilisation par une personne à mobilité réduite, avec cheminement, portes et circulations adaptés, salle d’eau accessible et espaces de manœuvre suffisants.

Les logements comprennent les équipements et mobiliers nécessaires à leur exploitation touristique, notamment lits et matelas, tables et chaises, rangements, éclairages, télévision, équipements de cuisine et sanitaires, ainsi que dispositifs d’occultation. Le candidat détaille les éléments effectivement compris dans son offre.

Construction, équipements et installation

La structure est principalement en ossature bois, dimensionnée pour les charges d’usage et climatiques ainsi que pour le transport, le levage et l’assemblage. Les façades sont prioritairement en bardage bois naturel ou matériau d’aspect équivalent. Les menuiseries extérieures comportent un double vitrage à isolation renforcée ou une solution équivalente. Les jonctions entre modules doivent assurer l’étanchéité à l’eau et à l’air et la continuité de l’isolation. Une ventilation adaptée est prévue, avec ventilation mécanique dans les pièces humides et les locaux nécessitant un renouvellement d’air.

Chaque hébergement comporte un chauffage adapté et une solution de rafraîchissement ; chaque salle d’eau comprend un sèche-serviette électrique ou équivalent. Le système d’eau chaude sanitaire est dimensionné pour l’occupation prévue. La kitchenette comprend au minimum deux plaques de cuisson, un réfrigérateur, un évier et mitigeur, des meubles bas et hauts ou rangements équivalents, un plan de travail et une extraction ou ventilation adaptée. Les salles d’eau comprennent douche, paroi, vasque, miroir, WC et accessoires. L’installation électrique respecte les normes applicables et comprend notamment tableau, protections, protection différentielle, prises en nombre suffisant et points lumineux dans les locaux.

Le candidat indique le nombre et les dimensions des modules, leurs dimensions hors tout assemblés et les moyens de transport et de levage. Le titulaire prend en charge le transport, les autorisations nécessaires, l’acheminement, le déchargement, le levage, la mise à niveau, le calage, l’assemblage et les finitions après assemblage. Il propose un système d’appui compatible avec la stabilité, la mise à niveau, la limitation de l’impact sur le terrain et l’accès ultérieur aux réseaux ; les préparations de terrain strictement nécessaires sont identifiées et chiffrées dans l’offre.

Les raccordements aux réseaux extérieurs sont réalisés par la commune ou ses entreprises mandatées et ne relèvent pas du titulaire. Celui-ci réalise les raccordements intérieurs jusqu’aux points définis, fournit en amont les plans et caractéristiques des attentes nécessaires, puis vérifie et essaie ses propres installations après raccordement.

Le titulaire nettoie les hébergements, évacue ses emballages et déchets, replie ses moyens et remet en état les zones dégradées du fait de son intervention. Il fournit les notices d’utilisation et d’entretien, documents de garantie, attestations de conformité, fiches techniques, certificats, documents d’exploitation et de maintenance, plans de récolement et rapports d’essais et de mise en service. Les documents de fin de prestation sont remis sous format numérique.