Gros entretien ravalement et parties communes

Travaux de finition et réparations

• Reprise et réparation des enduits, réfection ponctuelle des supports, rebouchage et reconstitution des défauts avant finition.
• Application d'un système de revêtement D3 conforme au NF DTU 59.1 : primaire d'accrochage, couches intermédiaires et finition (ex. Garnyttex + primaire ou équivalent technique adapté au support et à la tropicalisation).

Loggias, pignons et éléments spécifiques

• Traitement des murs et plafonds de loggias, rebouchage et protections des surfaces. Travaux sur pignons et liaisons d'étanchéité lorsque requis.
• Traitement anticorrosion et remise en peinture des éléments métalliques (portes palières, châssis, boîtes aux lettres) incluant préparation, primaire et finition adaptée.

Aménagements extérieurs et marquage

• Reprise des abords : nettoyage et remise en état des parvis et trottoirs, marquage des zones de parking, bandes de sécurité et accès.

Organisation de chantier et coordination

• Installation et gestion d'une base vie, affichage chantier, approvisionnement eau/électricité, gestion et évacuation des déchets, protection des occupants.
• Coordination de la sécurité et protection de la santé (coordination SPS) et coordination avec maîtrise d'œuvre.

Exigences techniques et documents à fournir

• Respect strict des DTU, normes NF et avis CSTB, règles applicables aux Antilles et prescriptions techniques des produits.
• Fourniture des fiches techniques, avis techniques/certifications, démonstrations d'équivalence pour tout « ou équivalent ». Vérifications préalables des plans et responsabilité de l'entreprise en cas d'erreur ou omission.

Livrables et garanties

• Dossier d'exécution et planning détaillé par bâtiment, DPGF/Acte d'engagement complétés, mémoire technique détaillant moyens humains et matériels, et attestation de conformité des produits.
• Réceptions selon règles de parfait achèvement, garantie décennale et garantie de bon fonctionnement selon les dispositions prévues.