Travaux de traitement de façades

Préparations et réparations de façades

• Opérations préparatoires : grattage, brossage, élimination revêtements non adhérents, sondages, piochage des parties friables, décrépissage, rebouchage et restructuration à l'identique conformément aux DTU applicables.
• Traitement des fissures et éclats ; travaux de réparation des bétons et maçonneries (dépiquage, passivation des aciers, application de mortiers conformes EN 1504, ragréages, reprofilages).

Nettoyage et traitements

• Lavage haute pression des façades avec produits décontaminants/anticryptogamiques (temps de pose et rinçage selon prescriptions) en évitant projections sur végétation.
• Démoussage des toitures (ardoises/tuiles) par produits curatifs/préventifs et lavage haute pression en respectant limites de pression ; diagnostic photographique des désordres et évacuation des déchets résultants.
• Nettoyage de garde-corps et escaliers métalliques : décapage corrosion, traitements adaptés pour galvanisé, primes anticorrosion et finitions.
• Nettoyage des sols extérieurs : lavage haute pression, traitements anticryptogamiques et élimination de taches.

Bois, menuiseries et étanchéité

• Remplacement des bois dégradés (couvertures, lucarnes, façades) avec mise en œuvre de bois traités classe 3 si nécessaire.
• Reprises et vérifications des joints de dilatation et étanchéités de menuiseries ; possibilité de tranche optionnelle de révision d'étanchéité des calfeutrements.
• Fourniture des plans d'exécution pour systèmes d'étanchéité liquide (SEL) et mise en œuvre sur acrotères/paliers si requis.

Revêtements et peintures

• Mise en œuvre de revêtements décoratifs D3 et systèmes organiques D2 selon nature des supports (impressions, 2 couches, contrôles d'humidité préalables et seuils requis).
• Peintures sur bois et métal : préparation des supports, primers anticorrosion pour fer, laques et finitions, application en respectant conditions de température et humidité.

Travaux divers et finitions

• Révisions et réparation de gouttières, descentes EP, boîtes à eaux, curages de regards, dépose/repose appareils d'éclairage, boîtes aux lettres, plaques, etc.
• Traitement des appuis, seuils et paliers, reconstitution et préparation pour SEL ou peintures de sol de finition.

Gestion des déchets et traçabilité

• Tri obligatoire des déchets, séparation et gestion des Déchets Industriels Spéciaux (contenants peintures/solvants) ; tenue et remise des bordereaux de suivi, mise à disposition et vidage régulier de bennes (frais à la charge de l'entreprise).

Contrôles, échantillons et surfaces témoin

• Remise, en même temps que l'offre, des documents techniques et Avis Techniques demandés et dépôt d'échantillons des produits envisagés.
• Réalisation, à la charge de l'entreprise, de surfaces témoin pour chaque produit/groupe de travaux et dépôt d'échantillons pour archivage et contrôles.

Contraintes réglementaires et sécurité

• Respect des DTU applicables, obligations liées à l'amiante/plomb (interventions par personnel qualifié si présence), coordination SPS, élaboration et remise d'un PPSPS, PV de conformité des échafaudages.
• Identification du personnel (badges), tenue des registres, cartes professionnelles BTP et respect des obligations contre le travail illégal.

Quantitatifs indicatifs par bâtiment (extraits DPGF)

• Bâtiment A (12 logements collectifs) : échafaudages façades 1 450 m² ; lavage façades 880 m² (+155 m² façade à joints creux) ; démoussage toitures 720 m² ; réparations bétons 783 m² ; dalles terrasse 155 m² ; 95 U calfeutrements fenêtres/porte-fenêtres ; 12 U portes d'entrée.
• Bâtiment B (6 logements groupés) : échafaudages façades 880 m² ; lavage façades 636 m² ; démoussage toitures 730 m² ; réparations bétons 510 m² ; 2 U encadrements lucarnes ; 39 U calfeutrements fenêtres/porte-fenêtres ; 12 U portes d'entrée.
• Bâtiment C (10 logements groupés) : échafaudages façades 995 m² ; lavage façades 873 m² ; démoussage toitures 860 m² ; réparations bétons 686 m² ; 48 U calfeutrements fenêtres/porte-fenêtres ; 10 U portes d'entrée.

Tranches et variantes

• Tranche optionnelle de révision d'étanchéité des calfeutrements (TO001) à prévoir ; variantes techniques demandées pour certains produits (revêtement D2 organique, peinture de sol paliers, etc.).