Gestion patrimoniale du bâti

Gestion locative courante

• Suivi des fonds, régularisations de charges, vérification des paiements et relations avec occupants et copropriétés.
• Suivi des contrats liés à l'occupation (assurances, maintenance spécifique) et pilotage des travaux liés à l'usage.

Gestion technique et maintenance

• Entretien courant et sécurisation des biens, coordination et supervision des interventions et contrôles réglementaires (électricité, ascenseurs, sécurité incendie, ERP, etc.).
• Suivi des consommations et mise en œuvre de plans d'économies d'énergie.
• Conduite et pilotage d'opérations ponctuelles : rédaction de pièces techniques (CCTP/DQE/BPU si demandé), mise en concurrence des entreprises, suivi et réception des travaux.
• Accompagnement en cas de sinistre : déclaration, coordination des réparations, interface avec assureurs et experts, assistance en procédures précontentieuses/contentieuses.

Inspection, reporting et outils

• Réalisation d'inspections techniques annuelles avec diagnostics, élaboration d'un plan pluriannuel de travaux (horizon 4 ans) et budgétisation associée.
• Mise en place et alimentation d'une base de données patrimoniale, mise à jour régulière et production de rapports post-inspection.
• Fourniture d'états détaillés (occupation, comptes loyers/charges, litiges, suivi travaux) et reporting périodique avec accès et visibilité permanente.
• Tenue de réunions de suivi périodiques (au minimum trimestrielles) avec ordre du jour préalablement communiqué.

Organisation et coordination

• Possibilité d'exécution en nom propre ou en groupement avec définition claire des responsabilités (mandataire, cotraitants, sous-traitants).
• Obligation de mobilisation des moyens humains et matériels nécessaires et d'assurer la continuité / transfert de compétences en cas de remplacement.