Gestion immobilière d'un local de maison de santé

Périmètre et caractéristiques

Gestion complète d'un local d'environ 520 m² organisé en 13 cabinets, with 7 places de parking en sous-sol et 23 en surface. ASL et syndic impliqués. Plans et installations fournis au titulaire.

Gestion locative

Rédaction, suivi et gestion des baux professionnels pour la sous-location à des professionnels de santé.
Gestion des relations contractuelles avec le syndic, l'ASL et coordination avec le bailleur social.
Le mandataire n'encaisse pas les loyers (encaissement assuré par une régie municipale).

Gestion technique et exploitation

Gestion technique des parties privatives et communes : entretien courant et pilotage des gros entretiens/réparations.
Mise en place et gestion des assurances locatives et organisation d'un dispositif d'astreintes.
Gestion des employés d'immeuble si nécessaire.

Organisation, gouvernance et modalités opérationnelles

Mise en place d'une gouvernance du dossier comprenant un comité de pilotage et de suivi.
Interface et coordination opérationnelle avec la régie des loyers et le bailleur social.
Modalités de sous-traitance autorisées sous conditions d'agrément et de paiement direct des sous-traitants.

Livrables attendus (nature opérationnelle)

Prise en charge de l'ensemble des opérations locatives et techniques, rapports et échanges réguliers avec les instances de gouvernance du site, et gestion administrative des dossiers de location.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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