Fondations et gros œuvre

Le marché porte sur la reprise des ouvrages laissés inachevés par l'entreprise initialement titulaire et sur les travaux de finition nécessaires à l'achèvement du magasin de vente et des locaux sociaux. Les prestations sont réalisées en coordination avec les autres corps d'état encore présents sur le chantier, sur la base des plans, études géotechniques, études thermiques et pièces contractuelles.

Préparation, études et coordination

Le titulaire prend en charge les reconnaissances des ouvrages existants, l'implantation par géomètre, les plans d'atelier et de chantier, les plans de ferraillage, les notes de calcul et notes méthodologiques complémentaires, les plans de réservations, les plans de récolement et le planning détaillé de ses interventions. Il assure la coordination avec les lots VRD, charpente, couverture, menuiseries, serrurerie, lots techniques, station de lavage et autres intervenants.

Il réalise également les installations propres au lot, les clôtures, accès, protections, branchements et équipements provisoires, ainsi que le nettoyage, la remise en état et l'évacuation des matériaux et gravats laissés par l'ancien titulaire.

Terrassements, plateformes et remblais

Les travaux comprennent les fouilles en trous et en rigoles, les purges des sols médiocres, les blindages, épuisements, drainages provisoires, évacuations en décharge agréée et protections des ouvrages voisins et réseaux existants. Les terrassements généraux et la plateforme initiale sont fournis par le lot VRD, avec des objectifs de portance de K Westergaard supérieur à 50 MPa/m, EV2 supérieur à 50 MPa et EV2/EV1 inférieur ou égal à 2,2.

Le titulaire réalise ou reprend les plateformes, couches de forme et remblais, notamment :

• couche de réglage en concassé 0/31,5 de 10 cm minimum ;
• couche de forme non gélive et non traitée de 0,60 m minimum, compactée à 95 % de l'Optimum Proctor Modifié ;
• géotextile non tissé de 200 g/m², classe 6, avec remontées latérales de 50 cm ;
• remblais compactés par couches successives de 0,20 m à 95 % de l'indice Proctor ;
• réfection de la couche de forme si les essais à la plaque sont non conformes, au titre de la PSE 1.

Fondations et infrastructures

Sont notamment prévus le béton de propreté de 10 cm minimum, les gros bétons et redans, les semelles filantes, massifs isolés, radiers, fûts et longrines en béton armé, avec coffrages, armatures, réservations, inserts, scellements, vibrations, talochage et calfeutrements. Les fondations doivent respecter les hypothèses géotechniques d'un ancrage à -0,30 m dans la formation 1b, d'une garde au gel de 1,20 m et d'une contrainte de sol de 0,20 MPa aux ELS.

Les massifs isolés sont en béton C25/30 avec un ratio d'aciers de 65 kg/m³. Le radier est prévu en béton C25/30, d'épaisseur 0,20 m selon la description technique, avec un ratio d'aciers de 75 kg/m³. Les longrines sont en béton C25/30 ou béton dosé à 350 kg de CLK par m³, avec un ratio d'aciers de 180 kg/m³. Les fûts destinés à la charpente sont en béton C25/30, avec un ratio d'aciers de 65 kg/m³.

Béton, maçonnerie et finitions

Les ouvrages comprennent les voiles et murs enterrés ou de soubassement en béton banché ou pré-murs, les maçonneries en blocs pleins ou creux de béton, les renforts, chaînages, linteaux, feuillures, réservations et calfeutrements. Les blocs sont de qualité B40, B60 ou équivalente selon le type de maçonnerie, avec joints de 10 à 15 mm et mortier dosé de 300 à 350 kg de ciment par m³ de sable.

Les bétons relèvent de la NF EN 206-1 et des classes d'exposition et de résistance prescrites. Les armatures sont façonnées selon les plans, calées en béton et protégées conformément aux exigences d'enrobage et de stabilité au feu. Les parements, coffrages, ragréages, joints de reprise, joints de dilatation et finitions doivent respecter les DTU, les tolérances contractuelles et les classes de finition prévues.

Dallages, isolation et étanchéité

Les dallages sur terre-plein comprennent la préparation du support, le lit de sable de 0,05 m, le polyane, les armatures, les joints, les réservations, les caniveaux, les siphons, les socles et les incorporations techniques. Les dallages sont prévus en béton armé de 15 cm, avec au minimum 3 kg/m² d'armatures pour les dallages non armés et 10 kg/m² pour les dallages armés. La finition comprend une couche d'usure au quartz de 3 à 5 kg/m², un talochage mécanique et un produit de cure ; le trafic léger est admis après 3 jours et le trafic normal après 28 jours.

Les prestations comprennent également les isolants sous dallage, les isolants des soubassements et longrines, les ruptures thermiques, les traitements contre les remontées capillaires, les enduits bitumineux, les joints étanches et les protections drainantes. L'isolant des soubassements est prévu en épaisseur de 160 mm avec une résistance thermique R=4,70 m².K/W ; l'isolant sous dallage est prévu en épaisseur de 100 mm avec une résistance thermique minimale R=4,55 m².K/W.

Réseaux, drainage et ouvrages annexes

Le lot comprend les réseaux enterrés EU, EV et EP, les attentes, siphons, caniveaux, regards, fourreaux TPC et gaines pour les réseaux électriques, télécom, eau, gaz, équipements techniques et station de lavage. Les réseaux sont posés sur lit de sable, avec pentes, raccordements étanches, grillage avertisseur, remblaiement compacté et raccordement aux regards du lot VRD. Les réseaux en vide technique sont enterrés à 0,30 m minimum et ceux sous dallage sur terre-plein à 0,40 m dans la couche de forme.

Le drainage périphérique comprend des drains PVC de diamètre 100 mm, une chaussette géotextile de 70 µm, des matériaux filtrants, des regards et un raccordement vers le réseau EP ; il est implanté à au moins 2,00 m des bâtiments. Les réseaux font l'objet d'une inspection caméra et d'un test d'étanchéité avant coulage des radiers, avec remise des plans, films, résultats et relevés d'anomalies.

Sont aussi prévus les seuils, appuis et relevés en béton armé, les socles, chambres de tirage de 50 × 50 cm, éléments métalliques incorporés, caniveau étanche de station de lavage de 0,50 × 1,00 m, joints de désolidarisation et ouvrages nécessaires aux interfaces avec les autres lots.

Contrôles, performances et livrables

Le titulaire met en œuvre un autocontrôle et fournit les plans, fiches techniques, avis techniques, notes, procès-verbaux, bons de livraison, plans de récolement et DOE. Les contrôles comprennent notamment les essais à la plaque, les essais de béton à 7 et 28 jours, avec au minimum 6 éprouvettes par contrôle, soit 3 à 7 jours et 3 à 28 jours, à raison d'au moins un contrôle tous les 15 jours ou tous les 150 m³ de béton. Des contrôles supplémentaires par scléromètre, auscultation dynamique, carottage ou phacomètre peuvent être prescrits.

Les ouvrages doivent respecter la RE2020 et les exigences d'étanchéité à l'air. Des essais de type blower door et des essais intermédiaires sont prévus ; les reprises nécessaires en cas de non-conformité sont à la charge du lot concerné. La structure doit notamment atteindre une stabilité au feu de 1 heure, soit REI 60 selon les parties d'ouvrage concernées.