Façades et isolation thermique extérieure

Le lot comprend les études et plans d’exécution, la fourniture et la mise en œuvre des systèmes de façade et d’isolation, les échafaudages et protections, ainsi que les accessoires, finitions et raccords nécessaires. Le chantier étant en cours et en site occupé, l’entreprise doit organiser ses interventions et les flux, protéger les ouvrages déjà exécutés et sécuriser les issues de secours et cheminements, en coordination avec le SDIS et la maîtrise d’œuvre.

Isolation et parements

• Support béton – MEE1 : système ITE en panneaux de laine de roche fixés mécaniquement, avec enduit mince armé et finition RPE siloxane. Le CCTP indique un lambda de 0,35 W/m.K, une épaisseur indicative de 220 mm et une résistance thermique exigée R ≥ 6,29 m².K/W. Des panneaux PS 30 sont prévus pour les soubassements et parties enterrées. Les retours de tableaux et couverts sont indiqués à 20 mm et R = 0,52 m².°C/W.
• Façade à ossature bois – MOB1 : ITE en laine de roche, épaisseur indicative 60 mm, R exigée ≥ 1,52 m².°C/W, avec finition minérale épaisse à base de silicate de potassium. Le système se réfère à l’ATEx de cas A n°3022-V3, valide du 30/06/2026 au 30/06/2031. Le support est une façade à ossature bois en R+5, avec entraxe des montants de 60 cm et hauteur maximale de façade de 22 m. Les zones accessibles au rez-de-chaussée reçoivent une seconde armature sur 2 m de hauteur.
• Patio – MEE3 : ossature et lame d’air ventilée, isolant semi-rigide en laine de verre posé en deux couches croisées, épaisseur indicative 200 mm, lambda 0,032 W/m.°C et R exigée 6,25 m².°C/W ; classement au feu M0 – A2-s1 d0 et comportement non hydrophile. Écran pare-pluie souple de 0,53 mm, avec recouvrements de 5 cm aux joints horizontaux et 10 cm aux joints verticaux, lés collés. Le parement comprend des plaques-supports et un revêtement en grès cérame de 10 × 20 cm, teinte ORO, calepiné selon les indications de l’architecte.

La mise en œuvre inclut la préparation et le contrôle des supports, le traitement des fissures infiltrantes de plus de 10/10ème par pontage, les profils de départ, treillis et enduits, les retours de tableaux, linteaux et seuils, ainsi que le traitement des points singuliers et joints de dilatation. Les bavettes de protection en aluminium laqué sont prévues au droit des ouvertures ; les bavettes préfabriquées des menuiseries sont fournies par un autre lot et posées par le présent lot.

Ouvrages annexes et organisation

Sont également prévus les profils de ventilation en métal laqué avec grillage anti-insectes (finition RAL 1035), plusieurs types de couvertines en aluminium thermolaqué (développements indicatifs 0,39 m, 0,60 m et 0,70 m, épaisseur minimale 1 mm, supports espacés de 1 m), des profils de joints et de jonction ainsi que des protections d’ouvrages muraux et au sol. Une couvertine au patio comprend une isolation en laine de roche de 7 cm en sous-face et une forme de pente ; la résine d’imperméabilisation sous la dalle est à la charge du lot Étanchéité. Le profil de joint de fractionnement indiqué est adapté à une plage de fonctionnement de 13 à 28 mm.

Les échafaudages comprennent platelages de service et de protection, accès protégés, montage, location, démontage et plans d’implantation. Les notes de calcul sont exigées pour les dispositions non décrites par le constructeur sous 24 m et pour les dispositions de stabilité et résistance au-delà de 24 m. Les échafaudages sont mis à disposition des autres corps d’état pour leurs travaux de menuiseries extérieures et finitions. L’entreprise protège les ouvrages existants, évacue ses gravats, déchets et emballages vers les filières appropriées et maintient propres le chantier et ses abords.

Les produits et systèmes doivent être compatibles et documentés, satisfaire aux normes et avis techniques applicables, et être accompagnés des fiches techniques requises. Les laines minérales doivent justifier le classement de non-cancérogénicité demandé (certification EUCEB) et être sans liant acrylique ; les isolants plastiques doivent être sans CFC, HFC ni HCFC et le polystyrène, s’il est mis en œuvre, doit être découpé au fil chaud. Les contrôles et essais prévus au CCTP sont à la charge du titulaire ; celui-ci fournit les comptes rendus d’autocontrôle et les documents nécessaires au DOE.