Réaménagement du rez-de-chaussée bas en bureaux et locaux annexes

Le lot comprend la découpe contrôlée du dallage et de voiles béton, la démolition de dallages existants, la pose de linteaux de reprise et les percements nécessaires aux réseaux. Les travaux doivent préserver les ouvrages conservés et être coordonnés avec les lots façade, menuiseries et fluides.

• Dallage et voiles : trait de scie traversant, largeur ≤ 10 mm, avec écart au tracé de ± 10 mm et rectitude de ± 5 mm sur 3 m. Sciage diamanté à l’eau, détection préalable des armatures et réseaux et récupération des boues. Démolition d’environ 52,70 m² d’ancien garage et 14,90 m² d’ancienne salle de repos ; hérisson à purger sur environ 45 cm, à confirmer par sondage.
• Reprises structurelles : étaiement et pose préalable de linteaux moisés en IPN 120, 140 ou 160, selon note de calcul du BET structure ; appuis engravés sur au moins 20 cm de chaque côté. Les IPN 160 sont prévus seulement si la note de calcul l’impose. Une obturation provisoire des ouvertures en OSB/3 de 18 mm minimum est maintenue jusqu’à la pose des menuiseries.
• Percements : carottages diamantés à l’eau, notamment Ø 400 mm pour le rejet d’air, agrandissement de Ø 315 à Ø 400 mm, et percements Ø 250 et Ø 150 mm dans les refends. Tolérance d’implantation : ± 10 mm ; aucun rejet direct des boues dans les réseaux EU/EP.

Les blocs, déblais et boues sont évacués en filière agréée avec bordereaux de suivi. Le sciage à sec et la dégradation du dallage conservé sont proscrits.