Exploitation et maintenance multitechnique des sites de police

Périmètre et покрытия équipements

• Maintenance couvrant clos et couvert, façades et menuiseries, CVC (chauffage, ventilation, climatisation), plomberie sanitaire, courant fort (CFO) et courant faible (CFA), protection incendie, ascenseurs, levage, portes/rideaux, second œuvre, aménagements extérieurs et espaces verts.

Maintenance préventive et corrective

• Maintenance conforme à la norme AFNOR FD X 60-000 : maintenance préventive (niveaux 1 à 5) et corrective (niveaux 1 à 5).
• Maintenance préventive planifiée avec plan annuel et fréquences définies en annexe ; niveaux 4 et 5 pouvant être soumis à forfait ou à devis.
• Maintenance corrective : dépannage et réparation sur déclenchement par demande d'intervention ou découverte lors de rondes ; seuils de facturation et déclenchement de devis définis (ex. seuil pièce forfaitaire cité : 50x HT).

Gestion des pièces et outillage

• Constitution et tenue d'un stock de pièces et consommables à la charge du titulaire ; inventaire mensuel et traçabilité des pièces utilisées.
• Utilisation et assistance à la GMAO pour gestion des demandes d'intervention, enregistrements et suivi des interventions.

Pilotage, contrôle et documentation

• Mise en place d'une GMAO, suivi des DI, rapports d'activité mensuels/trimestriels/annuels, réunions de pilotage (mensuelles, trimestrielles, annuelles).
• Gestion et remise des documents techniques (DOE, DIU, DEM, plans, notices) ; enregistrement et traçabilité des contrôles périodiques et réglementaires.

Performances, énergie et traitements

• Garantir performances techniques (règles de température des locaux, qualité de l'air et de l'eau, températures de distribution) et gestion des énergies et fluides.
• Mise en œuvre des plans de traitement de l'eau (réseaux hydrauliques fermés) et actions de maîtrise énergétique.

Moyens, conduite et réversibilité

• Outillage, consommables et moyens matériels pris en charge par le titulaire ; formation semestrielle des utilisateurs pour la GMAO.
• Astreintes 24h/24 et modalités d'intervention définies ; phase de réversibilité obligatoire de 2 mois en fin de contrat avec transfert des livrables et procédures.