Exploitation et maintenance multitechnique du site

Périmètre et équipements couverts

Gestion technique du bâtiment (GTB/GTC), CVCD (chauffage, ventilation, climatisation, désenfumage), plomberie, électricité courants forts et secours, électricité courants faibles, protection incendie et SSI, assainissement (EU/EP), nettoyage toitures-terrasses, appareils mécanisés (nacelles, auto-élévateurs, portes/portails motorisés), appareils élévateurs (ascenseurs, monte-charges), serrurerie et second œuvre.

Prestations incluses dans le forfait P2

Conduite et maintenance préventive (niveaux 1 à 4) et corrective des équipements listés.
Fourniture de petites pièces et consommables jusqu'à 500 € HT par pièce incluses dans le forfait.
Réception et prise en charge de nouvelles installations, assistance aux visites réglementaires.
Rédaction et remise de rapports mensuels et annuels, rapports d'intervention et planification annuelle.

Exigences opérationnelles et délais

Astreinte 24/7 et présence sur site avec rondes quotidiennes.
Délai d'intervention : prise en charge immédiate en permanence; moins de 2 heures en astreinte; délai de remise en service urgences ~2 heures, sinon 24 heures (selon protocole de gravité).

Organisation, moyens humains et responsabilités

Effectif minimal demandé : 2 ETP sur site (responsable de site + technicien) avec suppléants ; postes clés exigent expérience (≥ 5 ans) et habilitations.
Interdiction de sous-traiter certaines activités critiques (CVCD et électricité courants forts) hors niveau 5 constructeur.
Pouvoirs et rôle du responsable de site et du RTA : pilotage des interventions, établissement et suivi des devis, réunions mensuelles de pilotage.

Outils, suivi et traçabilité

Mise en place et utilisation d'une GMAO : saisie des interventions, maintenance préventive et corrective, historiques, tableaux de bord et rapports partagés.
Outillage, moyens d'accès (échafaudages, nacelles), appareils de mesure et enregistreurs fournis et gérés par l'exécutant.

Garanties, obligations et exclusions

Garantie et obligation de résultat sur les prestations ; garanties spécifiques (1 an pour certaines opérations) et traçabilité des interventions.
Niveau 5 de maintenance exclu du forfait et géré via constructeur ou marchés subséquents.

Performance énergétique et conformité

Suivi et optimisation des consommations d'énergie et d'eau, propositions d'actions d'amélioration, respect des référentiels de maintenance et de conformité réglementaire.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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