Exploitation et maintenance des installations techniques des bâtiments

• Contrôle des alimentations, tensions, courants, connexions, centrale de signalisation, paramétrage, historique et sauvegarde du système ;
• Essais des alarmes sonores et visuelles, transmissions, détecteurs, sorties, lecteurs, voyants, claviers, codes sous contrainte, faux codes et boutons de sortie ;
• Vérification des portes, gâches, ferme-portes, gestion du temps d’ouverture, terminaux, boucles, points d’alarme, télécommandes, lignes, masquage et détection, avec nettoyage général.

Le titulaire tient à jour l’inventaire annuel et un dossier technique par site comprenant plan de situation, localisation des matériels et zones surveillées, schéma synoptique et unifilaire avec zonage, et nomenclature détaillée. Il utilise une GMAO pour programmer les actions, générer et historiser les bons préventifs. Les interventions sont inscrites dans le livret de maintenance et le registre de sécurité ; des rapports d’intervention, comptes rendus de visites et bilan annuel par site et équipement sont remis sous formats informatique et papier.

Le lot impose une astreinte permanente, un stock de matériels, un dépannage sous 2 heures en période ouvrée et les mêmes délais hors période. Le titulaire doit notamment disposer des certifications APSAD ISO 9001, APSAD NF 367-I80, Qualifelec CFA MGTI 3.5, des attestations de formation Milestone et du partenariat TIL Elite. Les travaux hors maintenance et sur BPU comprennent les fournitures, la pose, les études, les DOE, le nettoyage et les sujétions nécessaires.