Exploitation et maintenance des installations techniques des bâtiments

• Une visite toutes les 6 semaines au maximum, portant sur les organes de traction, freinage, guidage, portes, commandes, dispositifs électriques de sécurité, alarmes, éclairages, niveaux d’huile et équipements hydrauliques ;
• Des vérifications semestrielles des câbles ou chaînes de suspension, câbles de traction et de compensation, tête de cabine, contacteurs, détecteurs, fins de course et nettoyage de la cuvette, de la cabine et de la machinerie ;
• Des vérifications annuelles des parachutes ou dispositifs antichute, limiteurs de vitesse, dispositifs hors course, surcharge, câblage, guides, commande pompier et organes de suspension.

La maintenance corrective forfaitaire couvre la réparation ou le remplacement de nombreuses pièces de cabine, paliers, gaine, machinerie, treuil, centrale hydraulique, équipements électriques et téléalarme. Les pièces unitaires inférieures à 50 € HT sont intégrées au forfait ; les autres relèvent de la maintenance corrective ou d’une intervention hors maintenance selon leur justification.

Le titulaire réalise l’inventaire définitif dans les 3 premiers mois, puis sa mise à jour annuelle, et crée un dossier technique par site actualisé chaque année. Il assure la traçabilité dans les carnets et registres, transmet les rapports d’intervention et de visites, un rapport mensuel, un rapport trimestriel d’activité et un bilan annuel sous formats informatique et papier. Les travaux sur bons de commande comprennent fournitures, pose, acheminement, études, DOE, nettoyage et sujétions. Le dépannage intervient sous 2 heures en période ouvrée et sous 1 heure en cas de passager bloqué en cabine, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.