Exploitation et maintenance des installations énergétiques et thermiques
Exploitation, conduite et maintenance — Lot 2
Périmètre technique
- Conduite et maintenance des installations de production et distribution (réseaux de chaleur, chaufferies gaz, équipements de traitement d'eau) pour maisons thérapeutiques, EHPAD et structures similaires.
- Contrôle et gestion des interfaces avec réseaux de chaleur lorsque présents (contrôle d'échangeurs, organes de comptage, régulation locale).
P1 — Fourniture d'énergie
- Vérifier le périmètre P1 pour chaque site (réseau de chaleur ou fourniture par titulaire selon fiche technique) ; assurer approvisionnement si applicable et gestion des indexations prévues.
P2 — Conduite et entretien courant
- Entretien préventif et curatif selon tableaux de fréquences ; visites adaptées à la puissance installée ; travaux inclus : purge, vidange, petites pièces, contrôles électriques, désinfection et nettoyage aéraulique lorsque applicable.
- Mise en place et suivi des traitements d'eau et analyses réglementaires ; obligations particulières liées aux établissements d'hébergement collectif (protocoles sanitaires, carnets ECS).
P3 — Gros entretien / garantie totale
- Garantie totale et interventions lourdes selon périmètre contractuel; gestion du compte P3, devis et feuille d’attachement pour travaux.
Contraintes spécifiques techniques
- Mix d'installations et hétérogénéité (réseaux de chaleur, gaz, électrique) : adaptation opérationnelle des prestations selon le type de fourniture énergétique.
- Prises en compte des opérations de réhabilitation en cours : procédures d'avenants pour sites modifiés durablement.
Exigences transversales
- Mise en place d’une GMAO, télégestion et rapports périodiques (relevés DJU, bilans), astreinte 24/24, délais d’intervention contractuels.
- Tenue des livrets et carnets sanitaires et réalisation des contrôles réglementaires (chaudières, disconnecteurs, étanchéité gaz).
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Visites collectives sur sites listés (dates réparties par site, deux sessions par site)
Contact
Contacts visite
nbroche@ahnac.com ; lhembert@ahnac.com
Téléphone
03 21 79 69 42 ; 07 88 99 64 37
Modalités
Visites collectives organisées, deux sessions par site. Certaines visites sont obligatoires pour sites déterminés ; certificat de visite à joindre au mémoire technique. Nombre de personnes limité à deux par candidat. Retrait du dossier préalable requis. Questions écrites à transmettre au plus tard 48 h après visite et au plus tard 10 jours avant la date limite de remise des offres ; réponses publiées en Q/R au plus tard 10 jours avant la remise des offres.
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