Exploitation des installations de ventilation collectives et individuelles

Exploitation des installations de ventilation collectives et individuelles du patrimoine de Manche Habitat, avec conduite, nettoyage, petit entretien, surveillance, dépannage, prise en charge initiale, gros entretien et renouvellement des matériels. Le DPGF du lot 1 recense 5 073 installations.

Le périmètre comprend notamment :

• 903 groupes VMC hygroréglables B individuels, 2 098 groupes VMC simple flux individuels, 1 440 groupes VMC simple flux collectifs, 119 groupes VMC hygroréglables A individuels, 490 groupes VMC hygroréglables B collectifs et 23 groupes VMC double flux individuels ;
• une maintenance P2 forfaitaire annuelle couvrant le nettoyage, le petit entretien, la surveillance, le dépannage et l’assistance à la prise en charge ;
• une maintenance P3 forfaitaire annuelle couvrant le gros entretien et le renouvellement, avec gestion du solde P3 en fin de marché ;
• le ramonage collectif prévu au forfait pour 802 logements et 75 équipements sur les cinq années, ainsi que les interventions supplémentaires commandées au BPU.

Les travaux hors forfait sont réalisés sur accord de Manche Habitat, selon le BPU : alimentations et protections électriques, pressostats, alarmes, groupes et moteurs, caissons collectifs, bouches d’extraction ou d’insufflation, conduits flexibles ou semi-rigides, entrées d’air, sorties de toiture, détalonnage de portes, trainasses, déplacements et main-d’œuvre. Ils incluent fournitures, pose, essais, enlèvement des déchets, transport et remise en état des lieux. Le ramonage mécanique s’effectue de chaque bouche jusqu’à l’élément de rejet en couverture, avec trappes de visite, accessoires, dépose-repose éventuelle des habillages et évacuation des déchets.

Les fiches d’intervention doivent notamment identifier le locataire, la date, la demande, la signature, les références du marché, du lot, de la commune, du programme et du patrimoine, ainsi que la nature de l’intervention et le code BPU correspondant.