Exploitation des installations thermiques

Prestations forfaitaires (niveau P2)

• Conduite, surveillance et maintenance niveaux 1 à 3 (conformité NFX 60-000) : interventions préventives et curatives, vérifications périodiques et réglages.
• Forfait d'entretien courant de l'ensemble des équipements thermiques, réseaux et accessoires (pompes, vannes, servomoteurs, robinets, vases d'expansion, compteurs, etc.).
• Mesures et plan d'actions de prévention et lutte contre la prolifération de légionelles, tenue du livret technico-sanitaire et contrôles bactériologiques annuels.
• Suivi et préparation des visites et contrôles réglementaires des installations.
• Pilotage énergétique : supervision des régimes de chauffage et ECS, suivi des régimes saisonniers et des plages de modulation.
• Accès et exploitation d'une Gestion Technique centralisée (GTC/GMS) ouverte et évolutive : saisie, conservation et restitution des données, accès aux codes/licences techniques.
• Maintenance et entretien des locaux techniques associés en conformité avec règles applicables aux établissements de formation spécialisées.

Prestations sur devis / Gros entretien renouvellement (P3 / GER)

• Remplacement ou réparation à l'identique ou équivalent d'éléments dépassant le seuil P2 ou figurant dans le plan de renouvellement pluriannuel.
• Travaux sur dispositifs de distribution et réseaux : remplacement de pompes, régulations (sondes, vannes 3 voies), servomoteurs, disconnecteurs, compteurs d'énergie, équipements électriques et accessoires de réseaux.
• Evolution, phasage et investissement pour la GTB/GTC (intégration, montée de version, ouverture fonctionnelle) selon plan pluriannuel.
• Le périmètre P3 exclut les appareils générateurs de chaleur ou froid (traitement spécifique si nécessaire).

Contraintes techniques et exigences opérationnelles

• Fourniture d'une GTC ouverte et évolutive avec conservation des données et restitution périodique des livrables techniques.
• Respect des régimes de fonctionnement et de la saisonnalité (plages de chauffe, régimes ralentis, équilibrage hydrométrique).
• Conditions d'accès et sécurité renforcée : autorisations individuelles d'accès, attestations de visite, confidentialité et exigences de sécurité du site.
• Reporting et gouvernance : réunions de suivi, rapports techniques périodiques, remontée d'indicateurs de performance énergétique et tableaux de bord.