Exploitation des installations CVC des bâtiments communaux

Objet général

Exploitation, conduite et maintenance des installations CVC : chaufferies, sous‑stations, circuits de distribution chauffage, production et distribution d'eau chaude sanitaire (ECS), production et distribution de froid, systèmes de ventilation (VMC, CTA), pompes, postes de régulation et dispositifs de sécurité.

Répartition des prestations (P1 / P2 / P3)

P1 — fourniture et gestion d'énergie : fourniture d'énergie, comptage et relevés, facturation/traçabilité des consommations.
P2 — conduite et entretien courant : maintenance préventive planifiée, interventions correctives, petites réparations, réglages et relevés, astreintes et gestion des alarmes.
P3 — gros entretien et renouvellement (GER) : diagnostics, travaux de remplacement d'équipements, plans de renouvellement et fourniture de pièces et matériels majeurs.

Exigences techniques et opérationnelles

Prise en charge intégrale des organes (chaudières, échangeurs, pompes, régulation, vannes, circuits ECS, batteries froides, CTA, VMC), incluant sécurité incendie et conformité électrique.
Gestion des systèmes de régulation et supervision : intégration GTC/GTB, télésurveillance, interopérabilité des données et fourniture d'accès ou d'export des données de consommation.
Comptage et traçabilité : mise en place et tenue des comptages énergie/ECS, rapports de consommation et archivage des données.

Travaux, conformité et documentation

Respect des prescriptions de sécurité (amiante, consignation, HSE), réalisation des travaux de raccordement et calorifuge, productions de schémas et mises en service.
Livret de chaufferie, dossier technique des interventions, rapports d'exploitation périodiques, et calendrier de maintenance avec GMAO.

Organisation et suivi

Planning et niveaux de service (intervalles préventifs, délais d'intervention), astreintes, réunions d'exploitation, tableaux de bord de suivi énergétique et indicateurs de performance.

Tous les détails du marché

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