Exploitation des installations de chauffage, d'ECS et de ventilation

P1 — Fourniture d'énergie

• Gestion de l'approvisionnement en combustible (gaz) selon périmètres définis.
• Mise en place et suivi des contrats d'achat, veille tarifaire et propositions d'offres fournisseurs.

P2 — Conduite et entretien courant

• Conduite quotidienne des chaufferies et régulation : programmation, régulation et optimisation des cycles de chauffe.
• Entretien préventif et curatif des chaudières, échangeurs, armoires de régulation, pompes, vannes et sous-stations.
• Traitement et analyses de l'eau de chauffage et d'ECS, mise en œuvre des produits et suivis des rapports d'analyses.
• Entretien des systèmes VMC/CTA/PAC : filtres, ventilateurs, régulation et contrôles périodiques.
• Fourniture des petits matériels, consommables et produits de traitement nécessaires aux opérations courantes.
• Télégestion, supervision et remontée d'alertes : installation et exploitation des outils de pilotage et restitution des indicateurs de performance énergétique.
• Prévention et contrôle Legionella : protocoles de prélèvements, analyses bactériologiques et actions correctives.
• Tenue et mise à jour des carnets de suivi par site, planning d'interventions, mémoire annuel d'exploitation et rapports de conformité réglementaire.

P3 — Gros entretien, renouvellement et garantie totale

• Réalisation des opérations de gros entretien et des travaux de renouvellement des matériels listés en annexes.
• Gestion de la garantie totale couvrant les matériels et équipements concernés, y compris prestations de remplacement et réparation lourde.
• Élaboration et exécution d'un programme pluriannuel de renouvellement et d'un planning des interventions majeures.

Organisation et obligations transverses

• Respect des contrôles réglementaires et traçabilité des interventions (fiches d'intervention, registres, bordereaux de suivi des fluides frigorigènes).
• Mise en œuvre d'indicateurs de qualité de service et de performance énergétique, participation aux réunions de suivi et transmission de documents opérationnels.
• Respect des prescriptions liées aux fluides frigorigènes (traçabilité) et aux exigences sanitaires (Legionella).