Évaluation des risques des installations intérieures de distribution d’eaux destinées à la consommation humaine

Diagnostic des installations intérieures d’eau froide et d’eau chaude sanitaire des résidences Adoma du lot 1, incluant production, stockage, distribution, bouclage, équipements associés et points d’usage. Le périmètre couvre les établissements des départements 75, 77, 78, 91, 92, 93, 94 et 95.

La mission comprend la prise de contact sous 48 heures après commande, la collecte documentaire sous 5 jours ouvrés et la visite détaillée de chaque résidence sous 10 jours ouvrés. Elle porte notamment sur les plans, schémas hydrauliques, carnets sanitaires, contrats de maintenance, historiques d’incidents, relevés de température et, lorsque pertinent, de débit.

L’évaluation identifie les dangers microbiologiques, chimiques et physiques, dont les légionelles et le plomb, ainsi que la stagnation, les températures inadéquates, la corrosion, les bras morts, les défauts de bouclage et les dispositifs anti-retour. Elle cote probabilité et gravité, détermine les risques initial et résiduel et propose un plan d’actions hiérarchisé.

• Actions immédiates, transitoires, correctives et préventives, avec priorité, délai, estimation financière et catégorie d’action.
• Identification des besoins de prélèvements et d’analyses, notamment légionelles, plomb et potabilité ; interprétation des résultats transmis par Adoma et intégration au rapport ou dans une note complémentaire sous 10 jours ouvrés.
• Rapport PDF daté et signé par résidence sous 15 jours calendaires après la visite, plan d’actions sous Excel et synthèse opérationnelle du lot sous Excel.
• Mise à disposition d’un outil de suivi sécurisé, accessible sur navigateur et appareils mobiles, avec accès Adoma illimité, au moins deux administrateurs et gestion des droits par périmètre géographique.

La synthèse consolidée permet le tri par direction interrégionale et territoriale et comprend les risques, localisations, photos, actions, priorités, échéances et coûts indicatifs. Les audits commandés peuvent être actualisés au minimum tous les six ans ou après travaux, dysfonctionnement, événement sanitaire ou évolution réglementaire. Quantité maximale contractuelle : 222 audits ; quantités estimatives du DQE : 185 diagnostics complets, 50 majorations de résidences complexes, 10 mises à jour et 1 journée complémentaire d’expertise.