Études et maîtrise d’œuvre pour la restauration de vestiges

L’accord-cadre porte sur des études, des conseils et des missions de maîtrise d’œuvre pour préserver et sécuriser un ensemble patrimonial composé de sept tours médiévales et de vestiges bâtis sur un promontoire rocheux d’environ 200 m de long et 50 m de haut. Les prestations sont intellectuelles : les travaux de restauration et de sécurisation seront définis et suivis dans le cadre des missions confiées, et non exécutés au titre de cet accord-cadre.

Études et programmation

La première étape consiste à actualiser et compléter le diagnostic sanitaire existant. Elle doit permettre d’actualiser l’état des ouvrages, de hiérarchiser les interventions selon leur urgence sanitaire et patrimoniale, la sécurité du public et les contraintes financières, puis d’élaborer un plan pluriannuel de travaux chiffré et hiérarchisé. Le rocher, les vestiges bâtis, les cheminements, la végétation et le paysage environnant sont concernés.

Deux secteurs sont signalés comme prioritaires : le rocher de Cafolenc et le mur de l’Aula de la tour de Carbonnières, situés au-dessus de cheminements piétonniers. Les enjeux comprennent la stabilité et le confortement du rocher, les désordres structurels des ouvrages, la conservation des maçonneries et la sécurité des visiteurs.

Entretien et maîtrise d’œuvre

Une mission spécifique doit définir un plan d’entretien de l’ensemble du site, notamment pour la maîtrise de la végétation et la dévégétalisation des maçonneries. Le plan traite des modalités d’intervention, des conditions d’accès, de la répartition entre interventions en régie et travaux confiés à des entreprises extérieures, ainsi que de la fréquence des opérations.

L’équipe assure ensuite la maîtrise d’œuvre du programme de travaux retenu. Le phasage sera défini en fonction des priorités, des impératifs de sécurité et des capacités financières. L’accord-cadre prévoit des marchés subséquents pour la mise à jour du diagnostic, la maîtrise d’œuvre des travaux définis à son issue et la création du plan d’entretien.

Compétences et contraintes

L’équipe doit réunir au minimum un architecte mandataire répondant aux conditions de compétence patrimoniale prévues, une compétence en économie de la construction sur le patrimoine bâti ancien, une compétence en ingénierie des structures anciennes et un bureau d’études spécialisé en géotechnique. La mission doit prendre en compte les interactions entre bâti, rocher, végétation et paysage, ainsi que la sensibilité des milieux naturels et des espèces présentes.