Étude urbaine sur les coteaux

Objectif général

Proposer une stratégie d'aménagement et de maîtrise urbaine articulant intensification, valorisation paysagère et continuités écologiques autour d'un secteur de coteaux.

Missions principales

• Diagnostic urbain, environnemental et paysager : analyse multi-échelle (morphologie, topographie, continuités écologiques), synthèse des enjeux fonciers et immobiliers, identification des invariants et des potentialités de renaturation, mobilité et équipements.

• Plan‑guide : définition d'orientations d'aménagement thématiques (paysage et nature en ville, formes urbaines et qualité du bâti, programmation logement, espaces publics et mobilités, stratégie foncière, temporalité et phasage de mise en œuvre), avec plans thématiques et propositions graphiques de composition urbaine.

• Traduction réglementaire : propositions de modification/adaptation d'orientations d'aménagement et de programmation réglementaire, élaboration d'éléments textuels et graphiques pour intégration dans des documents d'urbanisme existants et autres outils réglementaires.

• Missions à bons de commande : études complémentaires ponctuelles (faisabilités architecturales et urbaines, recyclage foncier, études de sites stratégiques), journées d'intervenants et accompagnement pour dossiers d'instruction (permis de construire, études spécifiques).

Pilotage et animation

• Organisation et animation de réunions de pilotage et techniques, ateliers participatifs et restitutions ; production de comptes rendus et supports de présentation.

Livrables attendus

• Rapport synthétique de diagnostic (constats, chiffres clés, enjeux).
• Cartographies analytiques et foncières ; scénarios et hiérarchisation des invariants.
• Plan‑guide complet avec plans thématiques et traductions graphiques.
• Dossier de traduction réglementaire (éléments textuels et graphiques pour intégration dans documents d'urbanisme).
• Supports de restitution et comptes rendus d'ateliers; formats numériques modifiables et versions finales imprimées.

Equipe et compétences

• Équipe pluridisciplinaire requise : urbanisme et architecture, paysage, programmation urbaine, aménagement durable, expertise en renaturation et écologie, mobilité douce, analyses foncières et SIG.
• Désignation d'un interlocuteur principal et modalités de substitution des intervenants soumises à agrément.