Étude bâtimentaire et montage juridique pour réhabilitation

Volet 1 — Diagnostic technique et chiffrage

• Réalisation d'un diagnostic complet de l'existant pour trois bâtiments : état structurel, recherche et évaluation de la présence d'amiante, sécurité des ouvrages, accessibilité, et performances énergétiques.
• Chiffrage détaillé des travaux de réhabilitation comprenant : intervention sur toitures, réfection des dortoirs, rénovation énergétique, rénovation des sanitaires, mise en conformité et accessibilité des locaux.
• Production de livrables techniques : rapport de diagnostic, plans, devis estimatifs, et plan pluriannuel d'investissement.

Volet 2 — Accompagnement au montage juridique et organisationnel

• Étude des options de portage juridique et financier (ex. bail emphytéotique et autres solutions adaptées), comparaison des modalités de gestion et recommandations pour sécuriser l'investissement.
• Animation et conduite de réunions de travail avec les acteurs décisionnels ; production de livrables synthétisant les préconisations de portage et les modalités de gouvernance.

Organisation, méthodologie et compétences attendues

• Travaux conduits en lien étroit avec les services locaux et les élus, avec autonomie méthodologique du prestataire.
• Présentation d'une méthodologie détaillée précisant les intervenants techniques pour le diagnostic/chiffrage et les compétences juridiques mobilisées pour le montage.
• Livrables attendus définis par mission : rapports techniques et juridiques, plans et estimations, synthèses de réunions et planning d'exécution.