Étanchéité des terrasses

Le lot comprend les revêtements de terrasses, les études et plans d’exécution ainsi que les dossiers des ouvrages exécutés. Les prestations doivent assurer une étanchéité complète et durable; les systèmes traditionnels suivent les DTU applicables et les systèmes élastomères leur Avis Technique.

Supports, isolation et mise en œuvre

• Réception des supports avant travaux, en présence du maître d’œuvre et de l’entreprise ayant réalisé le support. Les réserves et observations doivent être formulées par écrit; l’entreprise du lot assume les reprises nécessaires si elle intervient sans réception ni réserves écrites.
• L’isolant est placé sous le complexe d’étanchéité. Les panneaux sont posés en quinconce, bord à bord, avec des coupes nettes; ceux exposés à la pluie ou humides sont refusés ou remplacés. La pose respecte l’Avis Technique, et les performances minimales sont celles de l’étude thermique du BET.
• Aucun revêtement d’étanchéité ne peut être appliqué sur un support humide. Les joints sont pontés lorsque les DTU le prescrivent. Les reliefs doivent avoir une hauteur suffisante selon les évacuations d’eau et les acrotères; les rives apparentes sont rectilignes et sans coulures.
• Les plans et notes de calcul nécessaires sont établis aux frais de l’entreprise et transmis au maître d’ouvrage et à la maîtrise d’œuvre; toute modification requiert leur accord.

Ouvrages décrits
Les terrasses accessibles aux piétons au rez-de-chaussée reçoivent des dalles en béton lisse de 40 × 40 cm sur plots à vérin réglables, posées directement sur l’étanchéité. Les joints mesurent 2 à 6 mm, et ceux au droit des reliefs et émergences 6 à 10 mm; les plots sont adaptés en périphérie des acrotères. Les dalles vibrées répondent à la NF EN 1339: classe 2-70° (T-1, anciennement D2) pour usage modéré sur terrasse privative avec plots jusqu’à 0,15 m; classe 2-110 (T-11, anciennement D3R) pour usage collectif ou public, ou usage modéré avec plots de hauteur supérieure à 0,15 m. La teinte est au choix de l’architecte.

Un flashing est posé en pied de façade, aux seuils où le terrain naturel est au-dessus du niveau brut intérieur, suivant les prescriptions du fabricant. Des descentes d’eau provisoires sont prévues avant la pose des descentes définitives pour éloigner les eaux de pluie.

Finitions et sujétions de chantier
Les engravures, solins, garnissages au mortier et calfeutrements nécessaires à l’étanchéité sont compris. Dans les autres maçonneries que le béton, les engravures sont à la charge du lot; le mortier prescrit est dosé à 200 kg de chaux hydraulique et 200 kg de CPJ 45 par m³ de sable tamisé de rivière. Les ouvrages métalliques sont posés à libre dilatation; les calotins soudés sont proscrits. Les ouvrages en zinc sont prévus en zinc n° 14; le descriptif mentionne aussi des épaisseurs minimales n° 14 (0,80 mm) ou n° 12 (0,65 mm) selon localisation.

L’entreprise assure les approvisionnements, les accès provisoires en toiture pendant le chantier pour l’ensemble des corps d’état, ainsi que le montage et le démontage des sécurités collectives nécessaires. Les terrasses sont nettoyées en fin de travaux. Les déchets et gravats propres au lot sont enlevés vers les bennes. Les échantillons ne sont à fournir que sur demande du maître d’œuvre. Si les essais de perméabilité à l’air du projet RE2020 révèlent des défauts d’étanchéité imputables aux ouvrages du lot, leur reprise est immédiate et sans plus-value.