Étanchéité des coursives et escaliers et reprises de peinture des façades

Le marché porte sur la reprise de l’étanchéité des coursives et escaliers extérieurs, accompagnée de réparations localisées du béton et de reprises partielles de peinture. Les travaux suivent les préconisations PRB, les DTU applicables, les normes en vigueur et les règles de l’art.

Coursives et escaliers

Les prestations comprennent le nettoyage et le décapage des escaliers et coursives, ainsi que l’enlèvement des mousses sur les enrobés. L’étanchéité est reprise sur ces surfaces. Sont également prévus le traitement des fissures structurelles et esthétiques, des éclats de béton, des fers à béton oxydés et des réseaux oxydés.

• Fourniture et pose collée de nez de marche ; agrandissement des pissettes des coursives.
• Pose d’une bande adhésive de contraste visuel sur la première et la dernière contremarche de chaque escalier, avec un contraste supérieur à 50 %.

Façades et réparations associées

Les fissures et épaufrures sont reprises. Les travaux de peinture concernent plusieurs pans de murs et soubassements, certaines sous-faces de coursives et descentes d’escaliers, à vérifier sur place, ainsi que les mains courantes. Le coloris doit être identique à l’existant et les prescriptions PRB sont à suivre. Les joints autour des menuiseries extérieures sont à vérifier et à reprendre si nécessaire.

Les équipements fixés aux murs, notamment les appareils d’éclairage et leurs fixations, doivent être protégés et maintenus en bon état. Si une dépose puis repose est nécessaire, elle est à la charge de l’entreprise, sans rémunération complémentaire.

Organisation et contraintes d’exécution

Les végétaux et plantations sont conservés dans la mesure du possible. Si leur retrait est inévitable, la taille ou l’arrachage, le dessouchage et l’évacuation sont à prévoir, y compris pour les végétaux accrochés aux façades. L’offre prévoit aussi les moyens de levage adaptés à l’ensemble des façades et pignons, retours et renfoncements ; tout échafaudage doit être validé par un organisme agréé, aux frais de l’entreprise.

Le chantier s’effectue en milieu habité : les accès aux logements et circulations doivent rester normalement accessibles le soir ; les sols des halls, étages et marches sont nettoyés chaque jour, après chaque intervention. Les matériaux et matériels sont rangés en fin de journée. Le site ne permettant pas l’installation d’une benne, les gravats, déchets et emballages sont évacués quotidiennement et continuellement. Les abords sont nettoyés et remis dans leur état initial.

L’entreprise prévoit le plan d’installation de chantier, la base vie et les sanitaires, les clôtures et, le cas échéant, les demandes d’occupation de voirie. Elle organise l’alimentation en eau et en électricité du chantier. Un constat d’état des lieux avant travaux, comprenant voirie et avoisinants, est réalisé à ses frais.

Documents et contrôles

Les DOE comprennent notamment la liste des intervenants, les plans d’exécution et de récolement, les fiches techniques, PV d’essais des produits ou matériaux, fiches d’autocontrôle et d’entretien ; les pièces écrites sont fournies en PDF et les pièces graphiques en PDF et DWG sur support numérique. Un DIUO précisant notamment les conditions de maintenance et d’entretien est également établi.

Les essais et contrôles des ouvrages suivent les normes, DTU, avis techniques ou prescriptions du descriptif ; ils sont réalisés par l’entreprise, la maîtrise d’œuvre ou le contrôleur technique selon les pièces du marché.