Entretien des réseaux d’évacuation et des pompes de relevage

Entretien préventif et interventions nécessaires au bon fonctionnement des réseaux EU, EV et EP des sites du lot, avec obligation de résultat. Le lot comprend également l’entretien des pompes de relevage des sites girondins désignés.

Inventaire et diagnostic
Le titulaire réalise un inventaire initial des réseaux EU et EV, horizontaux et verticaux, et relève leur cheminement, matériaux et diamètres lorsqu’ils sont identifiables, ainsi que les regards, tampons, siphons, collecteurs, points difficiles d’accès et anomalies visibles. Il remet un rapport comportant le tableau des ouvrages, leur localisation, l’état observé, les anomalies, des photos, les préconisations et une fréquence d’intervention proposée. Il actualise l’inventaire à chaque découverte, modification, intervention significative ou nouvelle anomalie; les investigations complémentaires, comme l’inspection télévisuelle, sont signalées et proposées au maître d’ouvrage.

Curage des réseaux
Les interventions couvrent les chutes EU, EV et mixtes, pieds de chutes, tronçons horizontaux attenants et regards jusqu’aux tabourets de raccordement au réseau public. Elles incluent aussi les réseaux EP horizontaux et verticaux, séparateurs d’hydrocarbures, puisards, siphons de sol et caniveaux, avec dépose et repose des tampons et grilles concernés. Les réseaux verticaux et horizontaux sont curés selon la fréquence annuelle prévue pour chaque résidence à l’annexe : une ou deux fois par an selon le site. Le curage peut être mécanique ou hydraulique; l’hydrocurage est réalisé par véhicule équipé d’une pompe très haute pression de 0 à 600 bars. Pour les canalisations vétustes, une concertation préalable est requise si le curage risque d’endommager leur structure.

Le nettoyage et le curage des canalisations horizontales extérieures comprennent le pompage et la mise en décharge des boues extraites. Les débouchages ponctuels sont inclus, que le tronçon ait ou non été traité lors du curage. Le titulaire assure le parfait écoulement des réseaux 24 h/24 et 7 j/7, limite les interruptions d’usage et remédie sous trois heures aux avaries causées par son intervention. Si nécessaire, il assèche, nettoie et désinfecte les zones souillées ou inondées, et peut effectuer les petits travaux de maçonnerie nécessaires à la remise à niveau des installations.

Ouvrages annexes et pompes
Les fosses de relevage et de décantation, bouches d’engouffrement, grilles EP, siphons de sol, regards et puisards sont vidangés et curés annuellement. Les tampons scellés en pied de chute sont descellés puis rescéllés après intervention. Pour les pompes de relevage, une visite annuelle comprend la vérification du fonctionnement, des crépines, flotteurs, débits, clapets anti-retour, connexions et contacteurs, le relevé d’intensité, le graissage si besoin, ainsi que la fourniture de petites pièces et matières fongibles. Les bacs et bassins sont vidés et nettoyés, et les déchets évacués.

L’annexe recense trois sites girondins pour les pompes, totalisant huit pompes : 2 au Haillan, 4 à Lormont et 2 à Pessac. Les fréquences de curage des résidences du lot sont définies dans l’annexe patrimoniale.

Organisation, traçabilité et contraintes
Le planning 2027 est détaillé par groupe immobilier, bâtiment et équipement; les plannings des années suivantes sont communiqués deux mois avant le début des prestations. Un affichage destiné aux locataires est posé sur site 15 jours avant intervention et transmis par courriel à NOALIS. Après chaque campagne, le titulaire remet un rapport des travaux et observations; chaque intervention donne lieu à un compte rendu avec adresse précise, date, heure, durée, nature des travaux, type de canalisation, volume pompé le cas échéant et origine d’un engorgement privatif. Le compte rendu est contresigné par NOALIS et, pour un dégorgement privatif, par le locataire.

Les interventions se déroulent en milieu habité. Le titulaire fournit personnel qualifié, matériel spécialisé, signalisation et protections; il garde à proximité immédiate un stock de pièces permettant les réparations dans les délais contractuels. Il remet des bordereaux de traitement des effluents pompés, respecte les règles d’assainissement et de gestion des déchets, et maintient les locaux propres. Les carnets d’entretien sont spécifiques à chaque équipement et mis à jour à chaque visite; le rapport annuel récapitule notamment interventions, pièces remplacées, essais réglementaires, bilan de planification et préconisations.