Entretien et maintenance des toitures terrasses

Interventions préventives adaptées aux typologies

• TTG : ratissage, remise à niveau des gravillons, traitement anti‑mousse si nécessaire, vérification des accessoires et protections meubles.
• TTAP : nettoyage compatible avec autoprotection, contrôle des cloques/fissures/décollements.
• TTA : entretien des zones de circulation, vérification et calage ponctuel de dalles sur plots.
• TTV/TTJ : désherbage manuel, évacuation des déchets verts vers filière adaptée, contrôle du drainage ; phytosanitaires interdits sans validation écrite.

Maintenance corrective et interventions complémentaires (prix unitaires)

• Diagnostic localisé, recherche d'infiltration, mise hors d'eau provisoire (bâchage), désobstruction, remises en place/remplacement d'accessoires (crapaudines, couvertines, solins), reprises ponctuelles de partie courante et relevés.
• Travaux chiffrés et facturés selon bordereau de prix unitaires (BPU) et DPGF : nettoyages première année, reprises m²/ml, lanterneaux, recherche de fuites, etc.

Interventions urgentes

• Reconnaissance, localisation probable, mesures conservatoires, mise hors d'eau provisoire, sécurisation, nettoyage/dégagement d'évacuation, compte‑rendu photographique et préconisations.

Sécurité, conformité et compétences

• Évaluation des risques, EPI, protections collectives, vérification points d'ancrage/ligne de vie, intervention à minima en binôme selon nature des travaux.
• Prise en compte du risque amiante : consultation DTA/repérages, signalement des matériaux suspects, aucune intervention destructive sans cadre validé, intervenants formés si nécessaire.

Produits, déchets et traçabilité

• Utilisation uniquement de produits compatibles avec les complexes d'étanchéité ; transmission préalable des fiches techniques et FDS.
• Interdiction d'utilisation de phytosanitaires sans validation écrite.
• Collecte, descente et évacuation des déchets vers filières adaptées ; conservation et transmission des justificatifs de traçabilité.

Livrables et reporting

• Rapport de visite standardisé (identification, date/heure, intervenants, typologie, prestations effectuées, contrôles, anomalies avec criticité, localisation et photos).
• Bulletin de passage si interlocuteur local présent ; rapport d'intervention corrective/urgente détaillé.
• Bilan annuel technique par périmètre sur demande. Transmission électronique des livrables, codification des fichiers exigée.