Entretien et maintenance des systèmes de sécurité incendie

Le lot porte sur les CMSI de catégorie A adressables et les équipements de sécurité incendie associés des bâtiments de la faculté de droit de Douai et du bâtiment Sciences/Prestige à Lens. La maintenance vise notamment les centrales, alimentations de sécurité, détection, déclencheurs, alarmes, asservissements de portes coupe-feu et dispositifs de désenfumage.

À Douai, le parc comprend notamment un CMSI ESSER 8000 de 32 fonctions, 41 déclencheurs manuels, 36 ventouses 48 V, 28 sirènes, 4 moteurs de désenfumage, 8 volets, 7 ouvrants, 8 exutoires et 34 portes coupe-feu. Il inclut aussi des coffrets de désenfumage et de relayage ainsi qu’un système de sonorisation de sécurité/PPMS VARIODYN D1.

À Lens, le bâtiment B Sciences/Prestige comprend un CMSI ESSER 8000, 3 alimentations de sécurité, 333 détecteurs optiques adressables, 53 déclencheurs adressables, 103 indicateurs d’action, 107 projecteurs de son, 88 diffuseurs lumineux, 58 portes coupe-feu, 12 volets, 10 exutoires, 11 ouvrants et 2 moteurs de désenfumage. Quatorze détecteurs fonctionnent sur pile lithium et sont situés en hauteur ; leur accès peut nécessiter une nacelle ou un grand échafaudage.

Organisation et opérations

La maintenance préventive prévoit deux visites annuelles, déplacement et main-d’œuvre compris : la première dans le mois suivant la prise d’effet, la seconde en juillet ou août, en présence de l’organisme de contrôle. Elle couvre les centrales et leurs alimentations, les batteries, les boucles et zones de détection, détecteurs, déclencheurs manuels, avertisseurs sonores et visuels, reports, ventouses, volets et moteurs de désenfumage. Les essais portent notamment sur les alarmes et réarmements des boucles, avec essai d’au moins une boucle sur source secondaire, et sur les commandes et contacts de position des moteurs de désenfumage. Le taux d’encrassement des têtes adressables est joint au rapport de la deuxième visite ; le remplacement des batteries est compris au forfait selon leur état de charge ou les préconisations du constructeur.

Sur demande, le dépannage doit intervenir dans les 24 heures. Les pièces de remplacement doivent être conformes à l’origine ; toute modification de caractéristiques est signalée et les règles d’associativité doivent être respectées. Les réparations correctives sont commandées sur devis selon le BPU. L’indisponibilité de pièces empêchant le redémarrage d’une centrale est signalée à l’Université ; le délai maximal de réparation indiqué est d’un mois.

Le titulaire fournit des intervenants qualifiés pour les niveaux d’accès III et IV et aptes à intervenir sur plusieurs constructeurs. Chaque intervention donne lieu à un rapport signé par le responsable du site ou un agent technique, transmis dans la semaine ; le rapport annuel papier et sa version PDF sont transmis dans le mois suivant la vérification. Le titulaire tient le suivi des incidents, signe le registre de sécurité et restitue la documentation en fin de marché. Il peut être sollicité sans facturation complémentaire pour les commissions de sécurité, les vérifications du bureau de contrôle, la levée des réserves dans les deux mois suivant la demande écrite (sauf délai contraire) et des formations au fonctionnement des systèmes.