Entretien électrique, contrôle d’accès et interphonie

Le lot associe la remise en état des installations électriques des parties communes, le renouvellement du contrôle d’accès VIGIK et le remplacement de l’interphonie par des équipements sans fil. Les appareils neufs sont raccordés aux réseaux et fileries existants après vérification des installations. Les quantités du cadre de prix sont indicatives et non contractuelles : elles doivent être vérifiées et, si besoin, complétées par l’entreprise.

Électricité des parties communes

Dépose des équipements anciens, à évacuer ou à stocker dans un lieu adapté préalablement approuvé, en vue de leur transfert vers les lieux de traitement. Remplacement de l’appareillage et des luminaires déposés par du matériel LEGRAND ou similaire, dont un bouton-poussoir de déverrouillage de type Plexo à la passerelle d’accès.

La remise en état des circuits courants forts et faibles concerne les paliers, les cages d’escalier et les gaines techniques. Elle comprend la vérification des câblages et fixations, le remplacement des câbles et organes défectueux, des boîtes de dérivation, connectiques, visseries, moulures et goulottes endommagées ou sans couvercle, ainsi que le contrôle des organes des coffrets de commande et des minuteries des services généraux. Les câbles volants doivent être rangés et repérés ; les boîtes et coffrets doivent être munis de couvercles ou d’une protection.

Contrôle d’accès VIGIK

Le système comprend la gestion CAPAC 2000, les lecteurs de badges et de clés des résidents, un module mémoire avec horloge et anti-pass-back, des lecteurs anti-vandales et anti-feu et les alimentations nécessaires, dont une alimentation très basse tension de 12 V. Il commande notamment l’accès à la porte du hall et une centrale située dans une gaine technique.

Le CCTP demande deux clés électroniques par logement, plus dix de réserve. Le cadre de prix indique 45 clés, alors que la résidence compte 45 logements : ce décalage quantitatif est à clarifier. Le cadre prévoit aussi, à titre indicatif, deux modules mémoire, deux modules lecteurs anti-vandale et deux centrales équipées pour trois lecteurs.

Interphonie sans fil

Les équipements sont de marque INTRATONE ou similaire. Les nouvelles platines prennent place aux emplacements existants ; le lot inclut la réservation et le scellement du boîtier encastré, le calfeutrement et une plaque de propreté en inox. Le modèle décrit est une platine extérieure VENDONE ou similaire, en inox, anti-vandale, encastrée à une hauteur comprise entre 0,90 et 1,30 m. Elle comporte notamment un clavier et un écran éclairés, un écran LCD couleur, un capteur de lumière, une caméra pinhole invisible, une boucle auditive, un clavier braille et un lecteur VIGIK+ mains libres. Le répertoire permet une recherche par ordre alphabétique ou numéro d’appartement ; l’appel est direct et l’ouverture est commandée par le poste appelé, avec temporisation. Un synthétiseur vocal annonce l’état de la porte ; le micro-haut-parleur est tropicalisé, à double grille, avec amplification réglable dans les deux sens. Le CCTP décrit une caméra pinhole invisible, tandis que le cadre de prix mentionne une caméra grand angle.

L’alimentation est conforme à la NFC 52 210 et secourue par batterie pour environ 10 heures d’autonomie. Le cadre de prix détaille à titre indicatif deux platines, quatre alimentations 12 V pour ventouses, deux alimentations 24 V pour platines, deux ensembles de temporisation réglable de 1 à 60 secondes avec bouton-poussoir, deux abonnements prépayés de 15 ans et deux postes de pose et raccordement.

Réalisation et réception

Les sujétions nécessaires à l’achèvement complet, notamment matériels, calfeutrements et plaques de finition, sont comprises au forfait. Les matériaux doivent être neufs, de première qualité et conformes aux normes françaises ; l’appareillage basse tension doit, dans la mesure du possible, porter la marque NF U.S.E., ou être soumis à l’agrément du maître d’œuvre. L’entreprise fournit les fiches techniques, le dossier technique d’exécution en fin de préparation et les documents des ouvrages exécutés à la réception. Elle réalise les contrôles et essais de conformité et de fonctionnement, transmet les comptes rendus, met à disposition le personnel et les appareils de mesure nécessaires aux vérifications et assiste le service d’entretien à la mise en service. Les interventions se déroulent en site habité, avec protection des ouvrages, limitation des nuisances et nettoyage régulier.