Entretien et dépannage des groupes VMC sanitaires

Maintenance préventive (P2)

Maintenance préventive systématique (P2.1) : fiches techniques par groupe immobilier ; vérifications et réglages des moto-ventilateurs, conduits et traînasses, filtration, échangeurs, graissage, dépoussiérage, permutation moteur, vérification alarmes et contrôles de performance.
Maintenance préventive conditionnelle (P2.2) : diagnostic, dépannage et remplacement de pièces défectueuses, tenue des fiches d’intervention et gestion des pièces selon le cadre réglementaire en vigueur.

Maintenance corrective et interventions d’urgence (P3 / P4)

Réparations et remise en service avec traçabilité (fiches d’intervention) ; délais d’intervention définis selon criticité : prise de rendez-vous adaptée, délai maximal 48 heures après alarme pour réseaux collectifs, remise en service visée sous 4 heures après intervention effective sauf remplacement complet nécessitant approvisionnement.
Gestion des alarmes : télésurveillance/téléopération, procédure de notification et traitement des alarmes, obligations de disponibilité et de communication.

Remplacement d’équipements complets (Volet 2)

Fourniture et mise en œuvre de caissons, centrales, moteurs, échangeurs et réseaux aérauliques en conformité avec l’existant et normes applicables ; établissement de devis pour chaque remplacement, mises en service et garanties constructeurs.
Modalités : phasage et coordination d’intervention, gestion de stock de pièces, conditions de facturation distinctes selon périmètre, vérification finale et contrôle d’exécution avant facturation.

Obligations opérationnelles et suivi

Planification annuelle des interventions par résidence (plan transmis chaque année, délai contractuel de remise), tenue de tableaux de bord, rapports d’entretien et archivage des interventions.
Exigences sur le personnel (qualifications, tenues, sécurité), mesures liées à l’amiante (accès aux diagnostics, limites d’intervention), propreté des locaux techniques et évacuation des déchets.
Outils de gestion : bons de commande via extranet, facturation dématérialisée, reporting périodique et points de suivi programmés.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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