Entretien et dépannage des équipements de ventilation
Entretien et dépannage des systèmes de ventilation
Objectif général
- Réaliser l'entretien préventif annuel (opérations P2) et assurer les dépannages sur appel pour les équipements de ventilation des logements et des bureaux indiqués.
Opérations P2 (visite annuelle)
- Contrôles et réglages : vérification des débits, ajustements des réglages, contrôle électrique (tableaux, disjoncteurs) et mesures de débits/dépressions selon réglementation.
- Nettoyages et ramonages : nettoyage/ramonage des conduits, manchons, collecteurs, entrées d'air et bouches ; dépoussiérage et désinfection des conduits et bouches lorsque requis.
- Entretien mécanique : graissage des paliers, réglage ou remplacement de courroies, remise en état de petits matériels mécaniques/électriques, remplacement/nettoyage des filtres, remplacement de piles sur bouches hygroréglables.
- Ventilation naturelle hybride et statique : traitement des nuisances sonores, vérification trappes de ramonage, repérage de percements, protection anticorrosion des groupes, contrôle alarmes.
- VMC collective/individuelle : vérification vacuité conduits, trappes d'accès ; si absence de trappes : diagnostics et propositions de travaux (devis) ; installation de trappes possible selon conditions prévues.
Dépannage et pièces
- Interventions curatives sur notification : diagnostic, remplacement d'éléments défectueux, réintervention sous 3 jours ouvrés si problème non réglé, et intervention de 24 heures lorsque nécessaire après première intervention non résolutive.
- Approvisionnement et maintien en stock des pièces courantes dans les véhicules.
Reporting, traçabilité et outils
- Tenue des bons d'intervention signés, mise à jour d'un inventaire initial puis actualisé, extranet de suivi regroupant contrats, plannings, interventions préventives/curatives, historiques et rapports.
- Synthèses trimestrielles détaillées et rapport annuel avec fiches de contrôle et mesures de débit/dépression.
Hygiène, sécurité, déchets
- Mesures d'hygiène et désinfection lorsque nécessaire, protection anti‑poussières et nettoyage des lieux, évacuation des déchets chaque soir selon réglementation.
Inventaire et quantités (totaux fournis dans l'annexe 1)
- Logements individuels >2 ans : 743
- Logements collectifs >2 ans : 2 333
- Logements individuels <2 ans : 118
- Logements collectifs <2 ans : 114
- Logements avec chaufferies collectives >2 ans : 847
- Logements collectifs copropriété >2 ans : 9
- Autres éléments repris : bureaux/caissons : 2
(DAAF : vérification annuelle et remise d'attestations PDF + récapitulatif Excel pour 174 logements identifiés dans l'annexe).
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