Entretien courant et remise en état des logements et locaux

Entretien et réparation du patrimoine, dans les logements et les parties communes. Les interventions comprennent la main-d’œuvre, le déplacement, la fourniture et la pose lorsqu’elles sont prévues, la dépose et l’évacuation des anciens équipements, les essais et réglages, la remise en service, le nettoyage et l’envoi d’un rapport au maître d’ouvrage.

Les menuiseries concernent notamment portes palières et intérieures, portes de placard, fenêtres et portes-fenêtres, volets roulants, stores, trappes de visite, entrées d’air, grilles de ventilation et vitrages. Le bordereau couvre aussi les meubles sous évier et certains accessoires, ainsi que des réparations de cloisons et plafonds.

Les portes palières de référence comprennent une âme isolante, des parements en acier galvanisé, une huisserie métallique et une serrure multipoints ; classement AEV A4 E3b Vc3. Les portes intérieures sont à âme alvéolaire. Sont également prévus, selon les interventions, des blocs-portes coupe-feu 1/2 h ou 1 h, des portes de service ou de cave métalliques, des portes de gaine et des portes de garage. Les serrures, cylindres, crémones, fermes-portes, ensembles antipanique, boîtes aux lettres, clés et équipements de fermeture des locaux communs font partie des prestations.

Pour les volets et fenêtres de toit, le périmètre comprend la réparation ou le remplacement de volets roulants PVC ou aluminium, leurs tabliers et mécanismes, ainsi que stores occultants ou pare-soleil. Les vitrages comprennent notamment simple vitrage de 4 mm, double vitrage 4.16.4 et verre STADIP 44/2 pour les portes de hall. Les menuiseries CIBOX nécessitent un outil spécifique pour intervenir sur les parcloses.

Le lot inclut aussi la plâtrerie et l’isolation : dépose ou création de cloisons sèches en BA13, y compris hydrofuge, doublages et reprises de plafonds, plaques acoustiques, raccords et bandes. En cas de défaut d’isolation dans une cloison de doublage, la prestation comprend l’ouverture localisée, l’injection et l’arasement de mousse expansive, la fermeture et la remise en état prête à peindre, avec continuité de l’isolation visée. Les travaux de plâtrerie doivent respecter les exigences acoustiques et de sécurité incendie ; les plaques sont posées sans isolant, sauf ligne dédiée au bon de commande.

Les travaux sont exécutés selon les règles de l’art et DTU applicables : DTU 36 et 37 pour la menuiserie, DTU 39 pour la vitrerie, DTU 25.41 et 25.42 pour la plâtrerie. Les matériaux sont soumis à l’approbation de LIGERIS, sauf indication contraire au bon de commande.