Réhabilitation de la résidence et reprise structurelle des balcons

Le lot comprend le désamiantage en sous-section 3 des menuiseries extérieures avec joints compribandés, puis la sécurisation et la remise en état provisoire des ouvertures avant l'intervention du menuisier. Les zones concernées sont les fenêtres de salles de bains en pignon, les châssis de désenfumage et de cages d'escalier, ainsi que les châssis de caves. Le DPGF prévoit 26 fenêtres de salles de bains, 2 châssis de désenfumage, 26 châssis de cages d'escalier et 64 châssis de caves.

Le processus doit satisfaire au niveau 1 d'empoussièrement. L'entreprise fournit son mode opératoire et justifie d'un chantier test réalisé en phase de préparation. Les déposes comprennent le retrait total des châssis et des joints amiantés sur maçonnerie, l'évacuation des déchets par l'extérieur, leur conditionnement en big-bags étiquetés et la fermeture provisoire des baies. Dans les salles de bains, une cloison sépare la zone de travail du reste du logement; l'accès à la pièce peut être condamné environ 2 jours. En parties communes et caves, des caissons hermétiques permettent l'intervention par l'extérieur, en limitant l'emprise et en rétablissant la circulation dès que possible.

Contrôles et déchets

Des mesures d'empoussièrement sont réalisées par un organisme agréé lorsque le mode opératoire le nécessite; leurs procès-verbaux sont transmis chaque semaine à la maîtrise d'œuvre. Les mesures de fin de chantier sont prévues avant réoccupation par les autres corps d'état. Les contrôles visuels sont missionnés par le maître d'ouvrage; l'entreprise en organise le phasage. Elle gère le stockage sécurisé, les bordereaux de suivi amiante et les documents d'acceptation préalable, puis remet un rapport de fin d'intervention avec plan de récolement, mesures et bordereaux. Les déchets plomb éventuels font l'objet d'une caractérisation, d'un tri et d'une filière adaptée; des essais de lixiviation ou de percolation sont prévus si nécessaire.