Encoffrement coupe-feu des tours Capri et Abeille

• Sous-sol SS-1 : dépose des éléments non conformes et réalisation d’un encoffrement quatre faces EI120, en Geostaff, Promat ou équivalent, depuis le local HTA jusqu’au plancher bas du sous-sol ; rebouchage coupe-feu EI120 de toutes les traversées de planchers et cloisons. Le quantitatif prévoit 20 m² par tour.
• Colonne principale : encoffrement quatre faces EI120 dans les gaines techniques palières du RDC au R+20 pour Capri et du RDC au R+19 pour Abeille ; le quantitatif prévoit 60 m² par tour et une colonne ENEDIS pour Abeille.
• Dérivations individuelles : protection de 3 dérivations par niveau par soffite EI120 en système PREGYMETAL 2 × BA25 S, du R+21 au R+28 pour Capri et du R+20 au R+28 pour Abeille. Les quantités prévues sont respectivement de 179,2 m² et 144 m² pour l’encoffrement, et de 89,6 m² et 72 m² pour la peinture des soffites.
• Au R+29, réalisation de soffites ou d’un faux-plafond EI120 sur les dérivations de 6 logements à Abeille et selon la variante prévue à Capri ; quantités de soffites : 86,4 m² à Abeille et 105,6 m² à Capri. Dépose et repose soigneuse des dalles, luminaires, détecteurs SSI et grilles de ventilation, avec remplacement des éléments détériorés à la charge du titulaire.

Gaines, trappes et menuiseries

Les gaines techniques sans procès-verbal sont remplacées par des gaines ou parois en carreaux de plâtre ou matériaux équivalents certifiés EI120. Les gaines en staff préfabriqué haute densité sont fixées au gros œuvre par ancrages adaptés, avec parois internes lisses, joints traités et respect des PV EFECTIS référencés ; la hauteur admissible indiquée est de 4 m maximum.

Les trappes de visite coupe-feu sont certifiées EI60, généralement au format 400 × 400 mm, avec cadre métallique, ouvrant isolant, joint intumescent et serrure agréée ENEDIS. Elles sont posées selon le PV du fabricant, sans jeu périphérique supérieur à 3 mm, avec contrôle de la fermeture et de la continuité coupe-feu. Le quantitatif prévoit 11 trappes sur la colonne principale, 27 sur les soffites du niveau supérieur et 12 au faux-plafond du R+29 par tour.

Les portes de gaines palières sont des blocs-portes EI60 à un vantail, avec bâti en bois traité ou huisserie métallique, vantail plein d’épaisseur minimale 40 mm, joints intumescents, quincaillerie certifiée et serrure triangle compatible ENEDIS. Les portes doivent rester fermées et verrouillables en exploitation. Le titulaire vérifie également les serrures, gâches, cylindres, alignements et mécanismes existants du RDC au dernier niveau de la colonne principale.

Désamiantage et contrôles sanitaires

Les travaux comprennent des interventions en sous-sections 3 et 4 selon les zones repérées. La SS3 inclut plan de retrait, confinement en dépression, sas de décontamination, dépose des matériaux amiantés, contrôles visuels, mesures de restitution, déconfinement et évacuation vers une filière d’inertage. La certification de l’entreprise de désamiantage est exigée pour la SS3 ; la SS4 impose un mode opératoire, la formation du personnel, l’aspiration à la source ou le mouillage, des EPI adaptés et un double emballage étanche étiqueté amiante avec BSDA.

Le repérage Abeille mentionne notamment 29 U de conduits amiantés et 160 m² de plafond amianté ; le repérage Capri mentionne 160 m² de plafond amianté, les autres quantités étant à confirmer par le DAAT. Les prélèvements d’air sont réalisés par organisme agréé selon la NF X 43-050, avec analyses META ; deux prélèvements minimum sont prévus pendant les travaux dans chaque zone de décontamination. La restitution impose un seuil maximal de 5 fibres par litre, avec prélèvement d’air en 3 points et mesures complémentaires jusqu’à obtention du résultat requis.

Peinture et finitions

Les ouvrages hors éléments en staff reçoivent les préparations nécessaires, une impression puis deux couches de peinture de finition A, type Evolutex Bas Carone Mat ou équivalent, avec joints acryliques autour des huisseries. Les produits doivent respecter le DTU 59.1, la famille I classe 7b2 de la NF T 36.005, la classe 2 de résistance à l’abrasion humide selon NF EN 13300 et l’émission dans l’air intérieur A+. Les supports, joints, angles, raccords et pénétrations doivent être réguliers, continus et sans dégradation visible dans les parties communes.

Organisation, documents et réception

L’entreprise fournit les plans, notes de calcul, détails d’exécution, fiches techniques, PV de classement feu, notices, résultats d’essais, attestations de conformité et DOE en formats papier et informatique. Les autocontrôles sont réalisés chaque semaine et accompagnés de photographies ; les contrôles de confinement, EPI, sas, extraction et dépression sont consignés dans un cahier de chantier. Les essais portent sur la totalité des installations et équipements, et la réception est subordonnée à leur résultat satisfaisant ainsi qu’à la remise des documents requis.

Le chantier étant occupé, les protections des parties communes, la limitation des poussières et nuisances, le balisage, la gestion des accès et le nettoyage quotidien sont compris. Les travaux bruyants audibles depuis l’extérieur sont interdits de 18 h à 8 h en semaine et du vendredi 18 h au lundi 8 h.