Diagnostics réglementaires et assistance à maîtrise d’ouvrage pour démolitions d’office

Le lot couvre, sur l’ensemble du département de l’Aude, les diagnostics réglementaires et l’assistance technique nécessaires aux démolitions d’office, avec interventions sur les bâtiments et leurs avoisinants.

Les prestations comprennent notamment :

• Amiante : DTA initial, évaluations de conservation, étiquetage, RAAT, RAAD, sondages, prélèvements, analyses par laboratoire accrédité COFRAC programme 144, quantification, rapports et mesures d’empoussièrement. Les mesures peuvent durer au moins 4 heures après incident ou au moins 24 heures avec un volume prélevé d’au moins 10 m³ pour les mesures initiales, de fin de chantier ou de restitution. L’examen visuel après désamiantage comporte 2 étapes.
• Plomb : CREP, repérage avant travaux ou démolition, appareil à fluorescence X avec seuil de 1 mg/cm², prélèvements de 0,5 à 1 g lorsque nécessaires, mesures surfaciques sur 0,1 m² et mesures dans l’air de 6 à 8 heures, avec rapports complets.
• HAP : prélèvement, rebouchage, analyse des 16 HAP et des HCT par chromatographie selon NF 15527 et NF EN 14039.
• Mérule et termites : inspections visuelles, sondages, mesure d’humidité des bois avec seuil critique supérieur à 20 %, cartographie des foyers, recommandations de traitement et de gestion des bois atteints.
• Déchets : inventaire exhaustif, caractérisation, classement LER, quantification en tonnes et m³ des matériaux, biens meublants et autres déchets, filières de réemploi, recyclage ou élimination et PGD avec phasage, stockage, tri et indicateurs.
• Structure et stabilité : inspection des fondations, murs, planchers, poutres, charpentes et toitures ; auscultations par ferroscan, scléromètre, ultrasons, radar, endoscope et mesures topographiques, complétées si nécessaire par carottages, tranchées ou démontages. Le rapport comprend l’analyse des risques, les calculs ou modélisations nécessaires, les renforts, étaiements et séquences de démolition, ainsi que l’impact sur les bâtiments voisins.

Les livrables sont remis de préférence sous forme dématérialisée, avec plans, photographies, fiches de sondage, résultats d’analyses, notes de calcul et attestations. Une assistance technique à l’acheteur et à l’entreprise de travaux est prévue pendant le chantier.