Diagnostics immobiliers pour parc locatif

Champ d'intervention

Réalisation d'un ensemble complet de diagnostics techniques couvrant DPE, audit énergétique, diagnostics gaz, électricité, plomb (CREP), diagnostics amiante (DTA, DAPP, RAAT, amiante avant-vente), état parasitaire et mérule, ERP/ERP, état des risques, constat avant vente, rapports post‑intervention d'enlèvement d'amiante et interventions en urgence.

Prestations d'investigation et analytiques

Repérages in situ (visuels non destructifs puis sondages ciblés si nécessaire), prélèvements et analyses en laboratoire accrédité (COFRAC) pour amiante, plomb, enrobés (HAP), analyses parasitaires, mesures d'empoussièrement et autres analyses requises.
Examen visuel selon normes applicables (ex. NF X46-021) et production de cartographies/planimétries, photos et localisations précises des anomalies.

Modalités d'intervention et contraintes opérationnelles

Interventions en milieu occupé ou vacant avec mesures de protection des locaux et remise en état des zones endommagées; gestion des relations occupants (information, affichage si interruption de service).
Traçabilité complète des prélèvements (fiches d'accompagnement) et conventions contractualisées avec laboratoires accrédités.
Fourniture et port d'EPI adaptés et respect des règles de sécurité pendant les interventions.

Livrables attendus

Rapports réglementaires et techniques détaillés adaptés à chaque diagnostic (résultats analytiques, localisation, étiquettes énergie/climat pour DPE, schémas de déperdition pour audits, classement et préconisations pour CREP, fiches récapitulatives DTA, rapport d'empoussièrement, rapports post‑intervention, extrait cartographique pour ERP, etc.).
Documents justificatifs de qualifications, attestations d'assurance, preuves d'accréditation laboratoire et justificatifs d'outillage (ex. appareil fluorescence X pour plomb) associés aux rapports.

Exigences de qualité et délais opérationnels

Organisation permettant continuité de service toute l'année et disponibilités suffisantes en personnel qualifié.
Respect des méthodes et normes applicables pour chaque diagnostic et conservation/gestion des données conformément aux exigences de traçabilité et protection des données.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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