Diagnostic structurel

La mission établit le modèle structurel de la pépinière d’entreprises afin d’informer le maître d’ouvrage sur les capacités portantes, les désordres, la résistance au feu et les surcharges admissibles liées aux travaux de réhabilitation. Elle comprend deux volets complémentaires, avec analyses fondées sur les référentiels réglementaires tenant compte de l’âge des bâtiments.

Caractérisation de l’état existant

Le titulaire examine les principes structurels, la stabilité, le dimensionnement, les caractéristiques des matériaux, le ferraillage et l’état visuel des éléments observés. Le diagnostic porte sur la totalité des ateliers existants, à l’exception de l’atelier n° 11 destiné à être déconstruit et du bâtiment de bureaux existant également déconstruit.

Le rapport de synthèse comprend notamment :

• La caractérisation de la résistance à froid et à chaud de chaque équipement et une cartographie des résistances de plancher à froid et à chaud
• Le relevé des dimensions, notamment l’épaisseur, le type et la qualité des matériaux, le ferraillage et le repérage en plan
• Le reportage photographique, le repérage et la caractérisation des désordres, ainsi que les préconisations de travaux avec leur degré d’urgence
• La détermination du degré coupe-feu des éléments sondés, les éventuels travaux de confortement pour la stabilité à froid et la résistance au feu, et une estimation financière des travaux
• Les contraintes sismiques et autres contraintes réglementaires, techniques ou environnementales, les éléments graphiques nécessaires et les annexes de calcul

Étude des surcharges admissibles

Le titulaire étudie les améliorations structurelles nécessaires pour permettre l’usage projeté du site et la faisabilité des travaux envisagés, notamment l’isolation thermique et l’installation de panneaux photovoltaïques. Il échange avec le maître d’ouvrage et l’équipe AMO, puis décrit et chiffre les renforcements nécessaires pour améliorer la portance des planchers et des structures.

L’étude est demandée pour la totalité des ateliers existants. Compte tenu de leurs similarités, les investigations peuvent être limitées à deux ateliers : un parmi les ateliers n° 2, 3, 5, 6 à 10 et 12 à 14, et un parmi les ateliers n° 15 à 19. Les choix sont coordonnés avec le titulaire de la mission géotechnique G5. Le rapport comprend la note des objectifs d’amélioration de portance, une cartographie niveau par niveau des résistances obtenues, les éléments graphiques utiles et le chiffrage des travaux.

Intervention et moyens inclus

Le prix forfaitaire comprend toutes les visites nécessaires, y compris les visites complémentaires si certains locaux ou relevés n’ont pas pu être réalisés sans faute du titulaire, ainsi que les échanges avec les utilisateurs et le maître d’ouvrage. Sont également inclus l’accessibilité des structures, les protections, échelles, enlèvements de faux plafonds, éclairage, moyens de levage pour les zones en hauteur ou difficiles d’accès, mise en sécurité, balisage, reconnaissance visuelle, remise en état et constitution des rapports.

Le maître d’ouvrage souhaite éviter à ce stade les sondages destructifs. Le titulaire doit signaler les essais et prélèvements qu’il estime nécessaires. Si des sondages intrusifs ou fouilles sont réalisés, il assure le stockage et la remise en place des terres, la reconstitution des lits de pose et d’enrobage, le compactage et la remise en état des espaces et revêtements.

Le site étant en activité, le titulaire organise les accès, l’accompagnement, les moyens d’accès, les dates et horaires, le plan de prévention et l’anticipation des coactivités. Il informe préalablement la maîtrise d’ouvrage des mesures de prévention et de leur impact sur le fonctionnement des locaux. Il assure la sécurité des personnes, la protection des ouvrages, les DICT si nécessaire, les démarches d’occupation de la voie publique, l’énergie, l’évacuation des rejets et déchets, l’accessibilité, la remise en état et la signalisation conforme aux textes applicables. Un état des lieux préalable est inclus.

Les rapports sont remis en format dématérialisé. Le titulaire signale les documents manquants, respecte les textes en vigueur et peut être mis en relation avec les titulaires d’autres missions pour organiser les échanges nécessaires.