Diagnostics avant déconstruction

Mission couvrant la partie Nord de la Friche Degond, d’une superficie de 1,1 ha, et l’emprise accessible des bâtiments, niveaux supérieurs et sous-sols, réseaux aériens et enterrés, voiries, espaces extérieurs, cuves, puits, encombrants et déchets résiduels. Le site comprend notamment 44 bâtiments et une entité foncière d’environ 12 000 m². Les zones actuellement inaccessibles feront l’objet de compléments après sécurisation.

Amiante, plomb et HAP

• Repérage amiante avant démolition sur la totalité des ouvrages et voiries, avec opérateurs certifiés avec mention, sondages destructifs, prélèvements confiés à un laboratoire accrédité COFRAC LAB GTA 44 et cartographie photographique des sondages et prélèvements, résultats positifs ou négatifs.
• Production ou complément des plans nécessaires sous format DWG, avec description précise des matériaux et localisation des résultats. Soulèvement de l’ensemble des regards des réseaux enterrés pour rechercher les conduits en amiante-ciment et les canalisations plombées.
• Diagnostic plomb des revêtements par appareil portable à fluorescence X ; analyses chimiques par laboratoire agréé COFRAC en cas de difficulté. Le rapport présente les points de mesure, l’état de conservation, le classement par unité de diagnostic et les préconisations techniques et réglementaires.
• Diagnostic HAP des enrobés en limite de parcelles et des 44 bâtiments, y compris les enrobés conservés lors de la démolition. Sondages par carottage, tranchées manuelles ou pelle mécanique selon l’accessibilité, description, mesure et photographie de chaque couche, cartographie des prélèvements et localisation des résultats.

PEMD et ressources

Le diagnostic PEMD porte sur tous les bâtis concernés par une surface de déconstruction supérieure à 1 000 m². Il recense la nature, les quantités, la localisation, l’état, l’âge et le type d’assemblage des produits, équipements, matériaux et déchets, ainsi que les déchets résiduels.

La mission comprend l’étude documentaire, les investigations complémentaires, les visites nécessaires, l’inventaire exhaustif, l’évaluation du réemploi et les recommandations de dépose sélective, stockage, transport, valorisation ou élimination. Les rapports précisent notamment les quantités en tonnes, m² ou m³, les classifications de déchets, les filières hiérarchisées et les précautions techniques et économiques.

Les livrables comprennent des fiches ressources photographiées avec localisation, dimensions, quantités, potentiel de réemploi, dépose, conditionnement et stockage ; un tableau Excel de synthèse des PEMD avec photo, localisation, quantitatif, unité et potentiel de réemploi ; ainsi que le récolement et les CERFA sur la plateforme numérique du CSTB. Les dossiers sont repris autant que nécessaire en cas d’observation.

Le diagnostic Ressources constitue un inventaire quantitatif et qualitatif des éléments réemployables ou valorisables : structure, charpente, couverture, façade et second œuvre. Chaque fiche indique l’état, les dimensions, la masse, les quantités, la composition, l’usage d’origine, les normes, les possibilités de dépose et de reprise, les usages futurs, la réparabilité, les essais éventuels, les risques d’incompatibilité, les débouchés économiques, le transport, le stockage, les contraintes de chantier et les filières recommandées.

Mâchefers, bétons et inertes

• Réalisation de carottages sur toute l’épaisseur des zones impactées et de packs ISDI, avec cartographie des prélèvements et interprétation par filière d’évacuation.
• Établissement d’un plan d’échantillonnage des mâchefers pour déterminer leur nature et les filières ISDI ou ISDND ; prélèvements dans l’ensemble des bâtiments identifiés comme suspects, en complément des repérages du titulaire.
• Établissement d’un plan d’échantillonnage des bétons, analyses en laboratoire et note de préconisations pour évaluer leur valorisation en granulats pour VRD et technique routière selon la norme NF P11-300, la note IDRRIM n° 22 et le guide CEREMA 2016, ou en granulats de type 1 pour béton neuf selon la norme NF EN 206+A2/CN.
• Prévoir au minimum un carottage sur l’ensemble des bâtiments et un carottage sur les murs en béton lorsqu’ils existent, ainsi que les moyens d’accès particuliers et le rebouchage des sondages affectant la sécurité.

Organisation, livrables et sécurité

Des réunions de démarrage, points mensuels en visioconférence et réunions de présentation par rapport sont prévus pour chaque diagnostic, avec comptes rendus à la charge du titulaire. Les livrables sont transmis électroniquement, en formats Word, XLSX ou PDF, précédés d’une synthèse et accessibles aux acteurs autorisés.

Le titulaire fournit de manière autonome les EPI et EPC, moyens d’accès et de levage, nacelles, échafaudages, plateformes, moyens d’éclairage et d’énergie, matériel de sondage, prises de vue, ouvertures, démontages et découpes. Il prend en charge l’élimination des déchets issus de ses investigations. Un plan de prévention et une analyse détaillée des risques sont requis ; les intervenants doivent notamment disposer des habilitations H0/B0/M0, des certifications amiante, des aptitudes et habilitations liées à la radioprotection pour le plomb, et des qualifications PEMD nécessaires.