Diagnostic patrimonial et technique et programmation de restauration

Mission 1A – Diagnostic patrimonial, sanitaire et technique

Recherche historique et documentaliste (sources locales et internationales) ; restitution chronologique et identification des périodes et éléments remarquables.
Étude architecturale et patrimoniale : analyse typologique, états d’authenticité, inventaire des éléments remarquables, plans annotés, fiches descriptives et photographies.
Diagnostic technique complet : état des structures (béton, fondations, charpentes), planchers, systèmes d’étanchéité, menuiseries ; examen des réseaux (courants forts/faibles, EU/EP, CVC, énergie, gaz) ; sondages, essais non destructifs et tests géotechniques si nécessaire.
Évaluation environnementale : diagnostic eau/air/énergie/lumière naturelle, préconisations de développement durable et évaluation du potentiel LEED.

Mission 2B – Programme de sécurisation et de restauration

Phase 1 – Sécurisation : rédaction de CCTP et DQE pour urgences, livrables techniques et planning de travaux prioritaires, estimation des coûts des interventions immédiates.
Phase 2 – Programme de restauration : définition du programme (structure, enveloppes, décors, aménagement paysager, réseaux), phasage des travaux, documents de référence (plans, coupes, élévations) et estimation financière.

Mission 3E – Analyse patrimoniale pour réutilisation

Vérification de la conformité aux prescriptions patrimoniales et à l’authenticité ; élaboration du programme détaillé de réutilisation : schéma fonctionnel, plans indicatifs, tableaux de surfaces, spécifications techniques de performance et estimation des coûts.
Coordination et interfaces : articulation avec le programmiste, rédaction de rapports de coordination, tableaux de conformité et notes techniques.

Relevés, livrables et formats

Relevé géoréférencé complet et maquette numérique « augmentée » : scan 3D, photogrammétrie/drone, orthophotographies, maquettes 3D et métadonnées.
Formats attendus indiqués (exemples) : DWG, PDF, IFC, RVT ; livrables numériques et papier selon les besoins.

Méthodologie, phasage et exigences

Planning phasé par mission, organigramme d’équipe, conventions de groupement et composition d’équipe avec CV.
Exigences de conformité aux chartes et normes internationales de conservation du patrimoine et aux standards environnementaux cités.
Restitutions en langues demandées et production de documents de synthèse, rapports techniques et documents de chantier.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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