Désamiantage, déplombage et démolition

Le lot porte sur le retrait des matériaux amiantés et plombés, le curage puis la démolition de quatre bâtiments inoccupés, représentant environ 470 m² cumulés. La plateforme doit être rendue sans déchets ni remblaiement des emprises des bâtiments.

Les quantités ci-dessous sont les quantités estimées indiquées dans la DPGF :

• Désamiantage : 20 m² de colle de faïence, 1 unité de mastic vitrier et 3 ml de conduit en fibres-ciment dans le bâtiment D106 ; 2 ml de conduit en fibres-ciment et 2 unités de mastic vitrier dans le bâtiment D056.
• Déchets : 1 t de matériaux amiantés et 0,5 t d’EPI.
• Déplombage : fenêtres et huisseries, portes métalliques peintes et surfaces murales précisées au CCTP ; 0,5 t de déchets plombés estimée.
• Curage et démolition : 330 m³ estimés de gros œuvre et maçonnerie, 50 m³ de purge totale des fondations et 380 m³ d’évacuation de déchets.

Désamiantage et déplombage

Les niveaux d’empoussièrement attendus sont de niveau 2 pour la colle de faïence et de niveau 1 pour les mastics vitriers et conduits en fibres-ciment. Le retrait de la faïence et de sa colle comprend le confinement dynamique, la brumisation, le piquage, le ponçage de la colle, l’aspiration en continu à filtre absolu et le double ensachage. Les conduits sont déposés après brumisation, découpe des fixations et désemboîtement, avec coupe à ras de dalle. Les mastics vitriers sont protégés avant dépose des portes concernées et évacuation des déchets.

Le retrait des revêtements plombés vise les peintures dont la concentration dépasse 1 mg/cm². Il comprend notamment la protection des surfaces, le démontage ou le déplombage des menuiseries métalliques et, pour les zones murales indiquées, le ponçage avec aspiration, nettoyage et tests à la lingette. Les découpes susceptibles d’émettre des vapeurs ou poussières de plomb sont proscrites ; les déchets plombés doivent être séparés, identifiés et dirigés vers une installation adaptée.

Le confinement amiante doit être étanche et maintenu en dépression, avec extracteurs fonctionnant 24 h/24. Un test de fumée est réalisé extracteurs arrêtés puis en fonctionnement ; son temps maximal d’évacuation est de 10 minutes et le test est renouvelé si le confinement est endommagé. Le retrait ne commence pas avant validation de son étanchéité. Les eaux sont traitées et stockées jusqu’à réception d’un résultat MEST inférieur à 30 mg/L. Les analyses libératoires doivent être inférieures à 5 filtres/litre d’air avant le repli. Les laboratoires d’analyse doivent être agréés COFRAC.

Le plan de retrait et le PPSPS sont transmis 30 jours avant le début des travaux de désamiantage aux destinataires indiqués au CCTP. Les certificats d’acceptation préalable des déchets amiantés doivent être reçus avant le démarrage du chantier. Le suivi s’effectue notamment par TrackDéchets et bordereaux de suivi. Le rapport de fin de travaux est remis en un exemplaire papier et un exemplaire dématérialisé, avec les mesures d’empoussièrement, CAP et BSDA, plans de localisation de l’amiante mis à jour et contrôles visuels.

Curage, démolition et remise en état

Après désamiantage, le curage comprend notamment les équipements techniques, éléments en toiture, gravillons, isolation et étanchéité de toiture, installations électriques, équipements sanitaires, menuiseries, cloisons, faux plafonds, conduits, revêtements de sol non amiantés et portes. Les déchets sont triés, notamment par catégories bois, métaux, PVC et polystyrènes isolants, et dirigés vers les filières de valorisation prévues.

La démolition comprend les dalles, poteaux, poutres, murs et maçonneries, ainsi que la purge complète des fondations. Le brise-roche hydraulique est strictement interdit. Les méthodes retenues doivent limiter les chocs, vibrations et charges dans le sol ; les solutions mentionnées comprennent le sciage au diamant, la dent de déroctage, la pince à béton, la démolition chimique ou l’hydrodémolition. L’entreprise doit prendre les mesures nécessaires pour limiter la migration des poussières et vérifier les réseaux proches des travaux ; les consignations sont à la charge du maître d’ouvrage.

Les déchets de démolition sont dirigés vers des installations de valorisation adaptées, après vérification de leur compatibilité avec les exutoires. Les bordereaux de suivi sont remis au maître d’ouvrage ; le transport des déchets amiantés est effectué par une entreprise agréée, avec attestation RTMDR catégorie 9. Les moyens de décharge et leur autorisation préalable sont à la charge de l’entreprise.

Le rendu de plateforme ne comprend pas de remblaiement : il doit être plan et permettre le ruissellement des eaux de pluie. Les talus ont une pente maximale de 3/2 et aucun ressaut ne dépasse 20 cm. Les prestations de terrassement relèvent du lot suivant. Les plans de récolement sont établis par un géomètre agréé en DAO, dans le même système de coordonnées que le document topographique d’origine, avec rattachement altimétrique au NGF ; un CD au format DWG est remis au maître d’ouvrage.

Préparation et contraintes de chantier

La DPGF prévoit 140 ml estimés de clôtures et six semaines d’entretien de la base vie. L’installation comprend notamment les bennes de tri et une zone de stockage des déchets amiantés fermée et inaccessible au public. Les horaires autorisés sont de 8 h à 17 h du lundi au jeudi et de 8 h à 15 h le vendredi. Les méthodes ne doivent pas générer de vibrations susceptibles de compromettre la stabilité des ouvrages conservés ; le brûlage de matériaux est interdit.

Le site présente une présomption de pollution pyrotechnique au sous-sol, à l’exception des zones occupées par les bâtiments existants ; la découverte d’un objet suspect impose l’arrêt immédiat des travaux dans la zone, sa mise en sécurité et l’information des responsables et autorités compétents. Les contraintes d’accès militaire, de circulation, de sécurité et d’activité aéronautique doivent être prises en compte. Les interventions doivent préserver les ouvrages conservés et limiter bruit, poussières, boues, nuisances et risques liés aux véhicules.