Désamiantage, déplombage et curage

Le forfait couvre les installations et protections de chantier, le retrait des matériaux amiantés et plombés, le curage du bâtiment et la démolition des ouvrages non amiantés des garages. Le désamiantage est réalisé en site inoccupé. Les travaux de désamiantage ne peuvent pas être sous-traités.

Retrait de l’amiante et du plomb

Le désamiantage comprend la préparation d’un plan de retrait et de confinement, l’isolement et le calfeutrement des zones, la mise en place des confinements statique et dynamique, des accès contrôlés et des équipements de décontamination. Les matériaux visés comprennent notamment des plaques de plafond, conduits, panneaux et plaques isolantes de la salle des fêtes, ainsi que la toiture, le bardage et un conduit en fibres-ciment du garage. Un chantier test et les échanges avec les organismes de prévention précèdent l’arrêt du mode opératoire.

Le confinement dynamique prévoit une dépression voisine de 20 Pa, maintenue à au moins 10 Pa, un renouvellement d’air recommandé d’au moins 6 volumes par heure aux tests initiaux et jamais inférieur à 4 volumes par heure pendant le chantier, ainsi que des extracteurs en fonctionnement 24 h/24. L’extraction est dimensionnée pour une vitesse d’air de 0,5 m/s dans le tunnel lorsque ses portes sont ouvertes. L’air est filtré, avec une filtration finale H13 ou H14. Le bilan aéraulique, les tests de fumée et les mesures des flux sont enregistrés et vérifiés périodiquement.

Pour le plomb, le titulaire établit un mode opératoire et une cartographie de présence et de concentration. La pulvérisation continue vise à limiter les poussières; les travailleurs disposent des protections adaptées, notamment masque FFP3, gants et combinaison jetable de type 5. La classification des déchets fait appel à un laboratoire externe pour des essais de lixiviation selon NF X 31-210; les résultats sont remis à la maîtrise d’œuvre. Un procès-verbal de décontamination est remis en fin d’enlèvement.

Évacuation et traçabilité des déchets

Les déchets amiantés et plombés sont conditionnés, pesés sur site, manutentionnés, transportés et dirigés vers des filières de traitement; les frais de traitement correspondants sont à la charge du titulaire. Pour l’amiante, chaque emballage porte une étiquette conforme, le transport s’effectue en contenants clos par un transporteur agréé et les bordereaux de suivi des déchets amiantés (BSDA) sont transmis au maître d’ouvrage. Les autres matériels et déchets sont dépoussiérés et lavés avant sortie de zone. En cas de découverte d’un matériau suspect, le prélèvement est effectué avec précaution et remis au maître d’ouvrage pour analyse; les travaux à proximité sont suspendus dans l’attente des résultats.

Curage et démolition

Le curage comprend la dépose des revêtements muraux, faux-plafonds et suspentes, des isolants en combles, des appareils sanitaires après neutralisation des réseaux, ainsi que des mobiliers des vestiaires, du bar et du meuble-évier. Les ouvrages sont évacués et les interventions en hauteur protégées. Après retrait des ouvrages amiantés, les garages sont démolis, y compris charpente métallique, refends en béton armé ou maçonnés, dallage sur terre-plein et fondations, avec évacuation des débris.

Le marché exige la certification Qualibat 1552 et une certification pour les activités de retrait ou d’encapsulage de l’amiante; les moyens de protection collective et individuelle sont à prévoir pour le chantier.