Travaux de désamiantage

Le lot porte sur le retrait et le traitement de matériaux contenant de l’amiante, pour supprimer le risque avant les travaux de rénovation. Il ne vise pas le désamiantage complet du bâtiment. Les matériaux concernés comprennent le bardage extérieur en amiante-ciment et son ossature bois contaminée, des enduits et calicots intérieurs, des colles de faïence, des mastics et joints de menuiseries, ainsi que des tampons bitumineux d’éviers. D’autres matériaux amiantés signalés dans l’immeuble — notamment conduits, sols ou colles bitumineuses — sont explicitement hors du périmètre décrit.

Le DPGF chiffre notamment :

• Dépose de 1 400 m² de bardage et ossature ; protection de 1 500 m² d’échafaudage ; conditionnement et transport de 70 t de déchets associés.
• Ouverture de 12 allèges de fenêtres et dépose complète de 13 menuiseries des parties communes ; 0,6 t de déchets est indiquée pour chacune de ces prestations.
• Purge de faïence en kitchenette (1 logement, avec 0,03 t de déchets) et ouverture d’une gaine technique (0,03 t de déchets).
• Traitement de tampons bitumineux après dépose des éviers par le plombier : le DPGF en quantifie 55 et 0,50 t de déchets ; le descriptif parle d’une cinquantaine d’éviers.

Les ouvertures d’allèges concernent 12 fenêtres, une par niveau du R+1 au R+6 sur chacun des pignons nord et sud. La dépose des menuiseries porte sur ces fenêtres et une fenêtre de la façade ouest. Pour les interventions en logements occupés, l’accès doit être maintenu ou la restriction limitée à 4 heures, avec anticipation de 72 heures ouvrées. Les purges de faïence et ouvertures de gaines sont localisées selon les dégradations constatées.

Préparation, confinement et sécurité amiante

Le titulaire doit présenter les qualifications et la certification amiante exigées : QUALIBAT 1552, AFNOR, GLOBAL ou équivalent, pour les ouvrages extérieurs et intérieurs du bâtiment. Le recours à une entreprise sous-traitante certifiée est possible si le titulaire ne détient pas la certification ; les documents et la demande d’agrément correspondants sont à fournir.

La préparation comprend notamment l’analyse des risques, les modes opératoires par matériau, le plan de retrait, les plans d’installation et de circulation, les raccordements provisoires, les protections des existants, les installations et sas de décontamination, ainsi que la consignation et la vérification des réseaux. Le niveau 1 est indiqué comme base pour plusieurs interventions, sous réserve de l’analyse des risques et de sa confirmation par l’entreprise dans son plan de retrait.

Les zones sont balisées, rendues inaccessibles aux personnes non habilitées et confinées avec obturation des ouvertures. Le descriptif prévoit un tunnel d’accès à 5 compartiments ; l’installation de décontamination des déchets comporte 3 compartiments. Pour le niveau 2, l’installation de décontamination comprend au minimum 3 compartiments et, si possible techniquement, 2 douches. Les protections respiratoires et individuelles sont adaptées à l’évaluation des risques ; pour les interventions décrites, les équipements comprennent notamment combinaison jetable, gants et appareil respiratoire à ventilation assistée au minimum.

La ventilation de la zone confinée est maintenue 24 h/24 et 7 j/7 jusqu’à sa libération, avec alarme et organisation d’intervention en cas de défaillance. Les extracteurs utilisent une filtration HEPA H13 d’efficacité supérieure à 99,997 % à 0,3 μm ; le débit doit assurer 6 à 10 renouvellements d’air par heure et au moins 60 m³/h par opérateur en zone confinée. Un groupe électrogène de secours est prévu pour les opérations de niveau 2 ou 3. Les phases de niveau 2 prévoient notamment une dépression minimale de 10 Pa, un fonctionnement entre 15 et 20 Pa, une alimentation secourue et une astreinte permanente. Les installations et contrôles de chantier doivent aussi couvrir les alimentations, évacuations filtrées, éclairage, sécurisation des accès et maintien des protections collectives.

Contrôles, déchets et restitution

Le titulaire met en place un programme de contrôles et une stratégie de prélèvement réalisés par un laboratoire accrédité. Les contrôles portent sur l’état initial, l’environnement des travaux et l’après-travaux ; des mesures sont aussi prévues avant déconfinement et en fin de chantier. Les sensibilités analytiques exigées sont inférieures à 0,3 pour les mesures environnementales d’état initial et libératoires, inférieures à 1,6 pour les autres mesures environnementales d’au moins 4 h, et inférieures ou égales à 1, ou 100 fibres comptées, pour les mesures sur opérateurs. Le DPGF quantifie 30 points zéro et première restitution, 8 META opérateur, 30 META 24 h et 5 MEST. Les témoins demandés par la maîtrise d’ouvrage ou l’AMO doivent être analysés sans rémunération complémentaire. Les résultats sont transmis sous forme de tableau hebdomadaire ; les rapports d’analyse sont transmis sous 48 heures.

Les MCA sont conditionnés sans émission de poussières, ensachés dans des sacs étanches puis regroupés en Big-Bags réglementaires. Les déchets sont évacués au fur et à mesure, après décontamination, vers des filières appropriées ; le transport de déchets amiantés est confié à un transporteur agréé ADR. Le titulaire fournit les CAP, BSDA, BSDD et BSD, les justificatifs de traitement et les récapitulatifs de tonnages. Le nettoyage final comprend l’aspiration avec filtres à très haute efficacité, le contrôle visuel, l’autocontrôle et les mesures de restitution avant autorisation de déconfinement. Le RFI et le DOE comprennent notamment les plans de repérage mis à jour, les rapports et résultats d’analyses, les bordereaux et certificats d’élimination, ainsi que les plans de récolement.