Désamiantage, démolition et sécurisation d’un immeuble

L’opération comprend le retrait des matériaux amiantifères repérés, la démolition complète du bâtiment et la sécurisation des façades attenantes. Les travaux incluent les installations, protections, terrassements nécessaires, tri et évacuation des déchets, contrôles et documents de fin d’opération.

Préparation et installations

L’entreprise établit le plan d’installation, le programme des travaux et le plan de retrait par bâtiment. Celui-ci décrit notamment les matériaux et quantités estimées, les méthodes, les effectifs, les mesures d’empoussièrement, les protections, les décontaminations et la gestion des déchets. Il est diffusé aux organismes concernés dans les 15 jours suivant la notification. Le plan d’installation est soumis à validation.

Le chantier comprend les bases-vie, dont une dédiée au retrait des produits amiantifères, les compteurs individuels d’eau et d’électricité, la signalisation, les zones de stockage et les protections des réseaux, voiries, trottoirs et ouvrages voisins. Deux constats d’huissier, avant et après travaux, sont remis avec reportage photographique couleur; les réparations des dommages causés aux existants restent à la charge de l’entreprise.

La clôture de chantier provisoire est d’environ 42 ml; elle est doublée d’un écran antirebond pendant la phase d’abattage. Une palissade en bois à lames verticales, finition naturelle et hauteur 2,50 m, est mise en place en fin de travaux sur environ 32 ml et laissée en place. Les accès voisins doivent rester maintenus. Les DICT et la consignation des réseaux de gaz et d’électricité sont à prévoir.

Retrait de l’amiante et contrôles

Le retrait comprend les confinements, points zéro, compartimentage, sas personnel et déchets, équipements de protection, mesures et analyses réglementaires, conditionnement, transport, élimination et contrôle de réception. Les zones sont balisées; les confinements sont étanches et maintenus en dépression avec filtration THE. Les déchets sont décontaminés et conditionnés dans des emballages étanches; les sacs sont placés dans un second sac étanche et fermé hermétiquement.

Une série d’analyses est prévue chaque semaine et par zone, avec une META de première restitution avant la libération de chaque zone. Les résultats sont transmis chaque semaine. Le contrôle final de l’air doit établir une concentration résiduelle inférieure ou égale à 5 fibres/litre (5 000 fibres/m³); si elle est supérieure, le nettoyage et la décontamination sont repris sans supplément jusqu’à validation. Les contrôles peuvent donner lieu à des réceptions partielles de zones, sans valeur de réception finale.

Dépose, démolition et sécurisation

La dépose manuelle ou mécanique porte notamment sur les encombrants, ouvertures, équipements électriques et sanitaires, mobilier, plinthes, sols, cloisons, doublages, faux plafonds et isolants. Les détecteurs de fumée à têtes ioniques sont déposés conformément aux prescriptions applicables.

Après validation de la mise en sécurité, la démolition mécanique comprend toiture, superstructures et infrastructures, tri et évacuation, nivellement et comblement pour livrer le terrain au niveau naturel. Le CCTP prévoit une pelle de 50 t équipée d’une pince de tri, des protections contre projections et rebonds, et le retour des gravats au sol au fur et à mesure de l’abattage, sans surcharge des planchers inférieurs. Les engins ne doivent pas émettre plus de 85 dB(A) à plein régime; les pelles sont équipées d’un système de brumisation en bout de flèche. Arrosage des gravats par temps sec, collecte des eaux de ruissellement et filtre géotextile des clôtures contribuent à limiter les poussières. Les travaux avec engins sont autorisés du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h; les travaux de nuit et de week-end sont interdits.

La sécurisation des pignons attenants comprend échafaudage, fixation et contrôle par le contrôleur technique, purge des enduits, rejointoiement si nécessaire et mise en œuvre d’enduits à la chaux bicouche.

Déchets et remise des livrables

Les déchets sont triés par nature, dirigés vers des filières autorisées, avec préférence pour le réemploi et la valorisation lorsque ces filières existent. Le broyage, le concassage et le déferraillage des matériaux inertes sur site sont interdits. Les bennes contenant des matériaux légers ou poussiéreux sont bâchées; les justificatifs de pesée, de transport, de prise en charge et de traitement sont tenus à jour. Les déchets amiantés font l’objet de bordereaux de suivi et d’un certificat de destruction.

Le DOE est remis dans les quatre semaines suivant la réception, en un exemplaire papier original et un exemplaire sur clé USB; les plans sont fournis en PDF et DWG. Il comprend notamment le reportage photographique avant, pendant et après travaux, les DICT et leurs retours, les méthodes et plans de retrait, les justificatifs de déchets, les analyses d’air et le plan topographique après travaux. Le plan de récolement indique les réseaux actifs, les obturations, les ouvrages conservés et les emprises déconstruites avec la nature et la profondeur des remblais.