Désamiantage et déconstruction de bâtiments

Le marché couvre le curage et la déconstruction de quatre bâtiments (hangars 1 et 2, extension et bâtiment 1), ainsi que des ouvrages extérieurs compris dans l’emprise. La surface totale annoncée au CCAP est de 416 m². Les travaux comprennent le retrait des matériaux amiantés et plombés, la démolition des superstructures et infrastructures, la dépollution des sols et la remise en sécurité de la plateforme.

Préparation et curage sélectif

Le titulaire réalise les démarches et études de chantier, le repérage et le marquage-piquetage des réseaux, les protections, clôtures et installations provisoires. Il fournit notamment les plans de retrait, PPSPS, modes opératoires, calendrier détaillé et SOGED. Les éléments non structurels sont déposés sélectivement, dont menuiseries, cloisons, doublages, plafonds, isolants, équipements électriques et sanitaires, mobilier et encombrants. Le jet des matériaux par les fenêtres est interdit. Un point d’arrêt vérifie le curage avant la démolition lourde.

Le tri sur site distingue notamment les inertes, bois, métaux, PVC, plâtre, laine de verre, DEEE, emballages et déchets dangereux. Le tri des sept flux est exigé sur site. Les déchets sont dirigés vers des filières autorisées, selon la hiérarchie réemploi, recyclage, valorisation matière, puis valorisation énergétique ou élimination. Traçabilité par BSD, bons de pesée, CAP et, pour les déchets dangereux, Trackdéchets ; les déchets amiantés sont notamment suivis par BSDA et scellés par big-bag.

Retrait de l’amiante et du plomb

Tous les matériaux amiantés présents sur le site sont retirés avant démolition, sauf les gaines enterrées qui peuvent être traitées après démolition. Le repérage signale notamment des conduits en amiante-ciment et une réserve d’accès aux combles du bâtiment 1, à lever avec le diagnostiqueur. Les gaines enterrées peuvent nécessiter terrassement, retrait et remise en état du terrain.

Le retrait du plomb concerne les matériaux au-dessus de 1 mg/cm², notamment les peintures de charpente métallique et de fenêtres, ouvrants et dormants, intérieurs et extérieurs. Les éléments démontables sont déposés et conditionnés soigneusement ; les éléments non démontables sont déconstruits sous protections adaptées. Les déchets plombés sont isolés et évacués en filière agréée.

Les confinements et équipements sont adaptés à l’analyse des risques : pour les retraits intérieurs de niveau 2, renouvellement d’air d’au moins 10 volumes/heure si C < 3 300 F/L et 15 volumes/heure si C > 3 300 F/L, dépression attendue de 15 Pa et jamais inférieure à 10 Pa, extracteurs avec filtration HEPA H13 minimum. Les mesures d’empoussièrement comprennent une mesure au minimum par semaine et par processus, ainsi que des mesures environnementales hebdomadaires par typologie. La VLEP amiante est de 10 F/L sur 8 heures. Les seuils d’arrêt indiqués sont R > 100 F/L en niveau 1 et R > 6 000 F/L en niveau 2 ; pour les mesures environnementales, R > 5 F/L entraîne l’arrêt et des mesures correctives. Des mesures libératoires et de fin de travaux sont aussi prévues.

Sols pollués et démolition lourde

La dépollution prévoit l’excavation et l’évacuation hors site des sols superficiels de l’emprise projet sur 0,50 m de profondeur, ainsi que le traitement par excavation des zones concentrées. Les évacuations sont précédées de CAP et accompagnées de BSD et bons de pesée. Environ quatre analyses de sols sont prévues après excavation en fond de fouille. Aucune remise en remblai des zones excavées pour dépollution n’est prévue ; elles sont nivelées, compactées et sécurisées par talutage si nécessaire.

En cas de découverte, la fosse septique provisionnelle de 3 m³ est vidangée et nettoyée par une entreprise spécialisée, puis démolie et remblayée en GNT 0/80. Pour la cuve à fioul enterrée provisionnelle de 5 m³, le titulaire effectue des sondages ; en cas de découverte, il assure dégazage, pompage, enlèvement, terrassement et remblaiement en GNT 0/80. Le certificat de dégazage est valable 48 h et le démantèlement doit suivre dans ce délai. Une entreprise spécialisée réalise alors quatre analyses en bord de fouille et une en fond de fouille pour hydrocarbures totaux et BTEX.

La démolition mécanique se fait à la pelle à flèche de grande hauteur, avec pinces, cisailles, grappin ou broyeur à béton et pince à ferraille. Elle doit préserver la stabilité des parties restantes et permettre le tri des métaux, béton/parpaings, briques et charpentes-couvertures. Les infrastructures sont démolies jusqu’à 2 m sous le point bas des bâtiments, sauf en limite de voirie où l’arase est limitée à 10 cm sous le terrain naturel pour préserver trottoirs et réseaux ; le massif de l’ancienne grue est démoli en totalité, même au-delà de 2 m. Les réseaux enterrés en amiante-ciment sont traités avec les sujétions amiante correspondantes.

Remise en état et livrables

Les gravats inertes recyclables sont évacués vers une plateforme de recyclage ; le stockage en installation de déchets inertes est interdit pour ces matériaux. Les ouvrages enterrés conservés sont repérés en X, Y et Z avec plan de coupe. La plateforme est nivelée et sécurisée ; en limite du domaine public, une banquette d’au moins 1 m est réalisée en matériaux de carrière 0/80, avec géotextile de classe IV et compactage par couches de 30 cm maximum. Aucune portance n’est demandée. Le talus près du ruisseau est réalisé à 1H/1V et protégé par des blocs d’enrochement de granulométrie 150/250 cm, d’environ 1,5 tonne l’unité. Les clôtures simple torsion prévues ont 1,50 m de hauteur, des poteaux espacés de 2 m maximum et ancrés dans des massifs béton de 50 × 50 cm.

Le chantier est livré nettoyé, installations et déchets évacués, ouvrages conservés remis dans leur état initial. Le DOE comprend notamment le rapport de fin de travaux, les analyses et autocontrôles, les documents de traçabilité des déchets, les constats avant/après et le plan de récolement topographique. Ce plan est livré en DXF ou DWG ; les tableaux de suivi sont remis en PDF et CSV. Le DOE est fourni en quatre exemplaires, dont une version informatique reproductible pour le maître d’ouvrage.